婚前男方以女方名义贷款买房，贷款由谁还，婚后房子是谁的

[律师回复] １、银行贷款给名义借款人时，不知道实际借款人存在的，应该有名义借款人承担还款责任。根据合同的相对性原则，名义借款认是银行贷款合同的相对人，理应承担清偿贷款的责任。因此，只要借款的实际用途不影响借款合同主体的确定，都应该由名义借款人清偿贷款。 当然了，名义借款人清偿贷款后，可以向实际借款人追偿，要求偿还相关款项。倘若协商不成的，名义借款人可以到追偿。 ２、银行贷款给名义借款人时，是明知实际借款人存在，应该由实际借款人承担还款责任。如果名义借款人向出借人披露了实际使用人，各方的真实意思仅为借名义借款人的名义，名义借款人并不实际参与借款关系的履行活动，也不享受借款活动的利益，此时应认定实际使用人为实际借款人，应由实际使用人承担偿还责任。 例如银行贷款直接发放给实际借款人，可认定银行明知实际借款人的存在，当出现由谁还款的争议时，应该认定由实际借款人还款。 《中华人民共和国合同法》 第一百九十七条　借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第一百九十八条　订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第一百九十九条　订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 第二百零三条　借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 《中华人民共和国担保法》 第十二条 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权 人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的 其他保证人清偿其应当承担的份额。

[律师回复] 你的问题有点不清楚，因为公司本身就是一个法人。所以我暂且把你说的那个“法人”看做是公司的法人代表，即公司的董事、高级管理员等人吧。要是第三人（就是借钱给公司的那个人）不知道法人代表借钱没有得到公司的授权，就是善意第三人，构成表见代理，公司要承担此债务。但是，过后公司可以追究此代表的责任，要求其赔偿。要是第三人和公司代表是事先同谋的，那么公司可以追究他们两个的责任，他们对公司的损失承担连带赔偿责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 出租房屋的修缮义务应由房东承担。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外”的规定，你们之间既然没有约定，那么按照法律规定，房东应承担修缮房屋的义务。此外依据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条之规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”在你要求房东修缮房屋后，房东未在合理期限内修缮的，你可以自行修缮，然后要求房东支付修缮费。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 要看具体的情形，抚养费纠纷案件，如果离婚时双方就抚养费没有约定，或者抚养孩子一方放弃抚养费的，再后悔时，只能以孩子名义。如果约定抚养费，一方不履行的，可以以自己的名义，　也可以以孩子名义。但是以谁的名义，主张的权利是不一样的。 1、以孩子名义，本方在此之前，已经垫付的抚养费，是不可以主张的。 2、以自己的名义，之前垫付的抚养费是可以主张对方返还的。 本方的主张，只能在诉讼时效内。《民法总则》生效后可以主张前三年的抚养费；在10月1日前，根据《民法通则》的规定，可以主张从之前两年的抚养费。 （一）由于长期疾病丧失劳动能力，失去经济来源的一方，经查实确无力按照协议或判决支付子女抚养费，且抚养子女的一方又能够负担大部分子女生活费用的，经给付一方请求，可以免除； （二）因犯罪被收监劳动改造，无力支付子女抚养费的一方，可以免除； （三）抚养子女的一方再婚，其配偶愿意负担子女生活费或教育费的一部分或者全部，原有支付义务的一方可以免除。 1、给付方由于长期患病或丧失劳动能力，又无经济来源，确实无力按原协议或判决确定的数额给付，而直接抚养子女的一方又能够负担，有抚养能力的。 2、给付方因违法犯罪被收监改造或被劳动教养，失去了经济能力，无力给付的。但恢复人身自由后，有了经济来源，则仍应按原协议或判决给付。 3、直接抚养子女方再婚，继父或继母愿意承担子女抚养费的一部或全部。在这种情况下，负有给付义务的一方所承担的抚养费数额可以相对减少。但继父或继母不愿抚养的，生父或生母的给付数额不能减少。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 要看具体的情形，抚养费纠纷案件，如果离婚时双方就抚养费没有约定，或者抚养孩子一方放弃抚养费的，再后悔时，只能以孩子名义。如果约定抚养费，一方不履行的，可以以自己的名义，　也可以以孩子名义。但是以谁的名义，主张的权利是不一样的。 1、以孩子名义，本方在此之前，已经垫付的抚养费，是不可以主张的。 2、以自己的名义，之前垫付的抚养费是可以主张对方返还的。 本方的主张，只能在诉讼时效内。《民法总则》生效后可以主张前三年的抚养费；在10月1日前，根据《民法通则》的规定，可以主张从之前两年的抚养费。 （一）由于长期疾病丧失劳动能力，失去经济来源的一方，经查实确无力按照协议或判决支付子女抚养费，且抚养子女的一方又能够负担大部分子女生活费用的，经给付一方请求，可以免除； （二）因犯罪被收监劳动改造，无力支付子女抚养费的一方，可以免除； （三）抚养子女的一方再婚，其配偶愿意负担子女生活费或教育费的一部分或者全部，原有支付义务的一方可以免除。 1、给付方由于长期患病或丧失劳动能力，又无经济来源，确实无力按原协议或判决确定的数额给付，而直接抚养子女的一方又能够负担，有抚养能力的。 2、给付方因违法犯罪被收监改造或被劳动教养，失去了经济能力，无力给付的。但恢复人身自由后，有了经济来源，则仍应按原协议或判决给付。 3、直接抚养子女方再婚，继父或继母愿意承担子女抚养费的一部或全部。在这种情况下，负有给付义务的一方所承担的抚养费数额可以相对减少。但继父或继母不愿抚养的，生父或生母的给付数额不能减少。