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办理了他项权证后,他项权证在银行抵押还是自己保管

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最新修订 | 2024-02-28
1、房产证在自已手上,他项权证在银行作抵压,贷款还完这张证才给自己。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
2、一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
办理了他项权证后,他项权证在银行抵押还是自己保管
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他项权证自己领取吗?
他项权证一般可以自己去领,但有些银行为了保证自己的利益规定是需要银行工作人员去领或是同银行工作人员一起去领。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
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抵押他项权利证的他项权证是什么意思
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
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偷回自己车算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
将被抵押之车辆盗回,其行为显然构成了盗窃犯罪。
在这种情况下,抵押者明确知晓该车辆已成为他人合法所有物,并且其行为的真正目的在于通过非法手段获取该车辆,这与盗窃犯罪的特征吻合,因此可以认定为盗窃。
一、盗窃罪的构成要素包括:
1.客体要件。
本罪所侵犯的客体乃是公私财物的所有权。
2.客观要件。
本罪在实际操作中表现为行为人实施了窃取数额较大的公私财物或多次窃取公私财物的行为。
3.主体要件。
本罪的主体为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的人均可构成本罪。
4.主观要件。
本罪在主观方面表现为直接故意,同时还需具有非法占有他人财物的意图。
二、关于盗窃罪的量刑标准如下:
1.对于盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
2.对于数额巨大或者存在其他严重情节的,应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
3.对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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在办银行卡的时候承诺书写的身份证号码中的数字2写得像z,就算书写错误,但没有违反承诺书的规定,会影响银行卡的使用吗,会不会导致银行卡里的钱不是我的?
[律师回复] 你说的这个问题啊,我觉得不用太担心。承诺书上的身份证号码是为了确认你的身份信息,如果只是数字 2 写得像 z,银行应该会进行核实和确认,只要能证明是你本人的身份证号码,就不会影响银行卡的使用。

银行在办理业务时,会有一系列的审核和验证程序,以确保客户的身份和资金安全。如果他们对你的承诺书有疑问,可能会联系你进行进一步的核实。

不过,为了避免不必要的麻烦,你可以考虑以下几点:

1.?尽快联系银行:你可以主动联系银行,说明情况并提供正确的身份证号码,以便他们进行更新和记录。
2.?保留相关证据:保留好承诺书的副本和其他相关文件,以备日后需要证明你的身份和承诺。
3.?注意账户安全:无论如何,都要确保你的银行卡和账户信息安全,不要泄露给他人,定期检查账户交易记录,及时发现异常情况。

一般来说,只要你能证明自己的身份,并且没有违反承诺书的其他规定,银行卡里的钱应该是属于你的。但为了保险起见,还是建议你与银行沟通,确保一切顺利。如果还有其他疑问,最好咨询一下银行的客服或相关专业人士。
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他项权证在自己手里吗?
他项权证并不在自己手里,而是由银行保管的,具体情况下,应当由本人根据实际的房产情况来向房产管理部门来提出申请,并提交规定的材料来进行合法的认定,避免法律适用错误的情况。
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他项权证是不是抵押证?
不是。房产抵押是指将房产作为财产一种不动产财产进行抵押,他项权证是指将房屋的权利进行抵押。简单来说,如果在银行办理贷款用的房屋进行抵押,那么银行就对该房屋有他项权。
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他项权证是银行自己拿吗?
他项权证是银行自己拿,因为他项权证在办理完毕后由银行保管,具体情况下,应当由本人根据实际的房产情况来向房产管理部门来提出申请,并提交规定的材料来进行合法的认定,办理完毕后就交给银行。
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