杭州经济房强占该怎么补偿

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、 1.构成职务侵占罪的，可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点： (1)达到数额较大起点的，可以在六个月至一年有期徒刑幅度内确定量刑起点。 (2)达到数额巨大起点的，可以在五年至六年有期徒刑幅度内确定量刑起点。 2.在量刑起点的基础上，可以根据职务侵占数额等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑： (1)职务侵占数额较大的，每增加三千元，增加二个月刑期; (2)职务侵占数额巨大的，每增加五万元，增加六个月刑期; (3)其他可以增加刑罚量的情形。 3.有下列情形之一的，可以从重处罚：(1)职务侵占行为严重影响生产经营、造成严重损失或者影响恶劣的，增加基准刑的30%以下;(2)职务侵占用于预防、控制突发传染病等灾害款物的，增加基准刑的10%-30%; (3)多次职务侵占的，增加基准刑的20%以下; (4)职务侵占的款项用于违法犯罪活动的，增加基准刑的20%以下; (5)其他可以从重处罚的情形。 二、职务侵占罪与罪的界限 1、主体要件不同，本罪的主体是公司、企业或者其他单位的人员。 2、犯罪行为不同，本罪是利用职务的便利，侵占本单位财物的行为。 3、犯罪对象不同。本罪的对象必须是自己职权范围内或者是工作范围内经营的本单位的财物。 4、情节要件的要求不同。本罪的构成必须是侵占公司、企业财物数额较大的行为，数额较小的不构成犯罪。 5、法定刑上有所不同。本罪的最高法定刑只有十五年有期徒刑，而罪的最高法定刑为死刑。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《刑法》第271条规定，“公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处5年以下有期徒刑或者拘役：数额巨大的，处5年以上有期徒刑，可以并处没收财产。” 根据最高人民法院《关于常见犯罪的量刑指导意见》规定，构成职务侵占罪的，可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点： （1）达到数额较大起点的，可以在二年以下有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点。 （2）达到数额巨大起点的，可以在五年至六年有期徒刑幅度内确定量刑起点。 各省、自治区、直辖市公安厅、局应当会同当人民检察院，结合本地实际情况，确定本省、自治区、直辖市范围内统一执行的数额标准，并上报备案。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、 1.构成职务侵占罪的，可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点： (1)达到数额较大起点的，可以在六个月至一年有期徒刑幅度内确定量刑起点。 (2)达到数额巨大起点的，可以在五年至六年有期徒刑幅度内确定量刑起点。 2.在量刑起点的基础上，可以根据职务侵占数额等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑： (1)职务侵占数额较大的，每增加三千元，增加二个月刑期; (2)职务侵占数额巨大的，每增加五万元，增加六个月刑期; (3)其他可以增加刑罚量的情形。 3.有下列情形之一的，可以从重处罚：(1)职务侵占行为严重影响生产经营、造成严重损失或者影响恶劣的，增加基准刑的30%以下;(2)职务侵占用于预防、控制突发传染病等灾害款物的，增加基准刑的10%-30%; (3)多次职务侵占的，增加基准刑的20%以下; (4)职务侵占的款项用于违法犯罪活动的，增加基准刑的20%以下; (5)其他可以从重处罚的情形。 二、职务侵占罪与罪的界限 1、主体要件不同，本罪的主体是公司、企业或者其他单位的人员。 2、犯罪行为不同，本罪是利用职务的便利，侵占本单位财物的行为。 3、犯罪对象不同。本罪的对象必须是自己职权范围内或者是工作范围内经营的本单位的财物。 4、情节要件的要求不同。本罪的构成必须是侵占公司、企业财物数额较大的行为，数额较小的不构成犯罪。 5、法定刑上有所不同。本罪的最高法定刑只有十五年有期徒刑，而罪的最高法定刑为死刑。

[律师回复] 杭州2015经济适用房买卖最新政策：经适房政策 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策 3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。经适房政策 1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。经适房政策 2、出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。

[律师回复] 您好，关于杭州职务侵占罪立案标准是多少？这个问题，我的解答如下, 1、必须是利用自己的职务上的便利，所谓利用职务上的便利，是指利用职权及与职务有关的便利条作。 职权，是指指本人职务、岗位范围内的权力，与职务有关的便利条件，是指虽然不是直接利用职务或岗位上的权限，但却利用了本人的职权或地位所形成的便利条件，或通过其他人员利用职务或地位上的便利条件。 2、必须有侵占的行为。本单位财物，是指单位依法占有的全部财产，包括本单位以自己名义拥有或虽不以自己名义拥有但为本单位占有的一切物权、无形财物权和债权。其具体形态可是建筑物、设备、库存商品、现金、专利、商标等。 3、必须达到数额较大的程度如果仅有非法侵占公司、企业及其他单位财物的行为，但没有达到数额较大的标准，则也不能构成本罪。 至于数额较大的起点数额，是指侵占公司、企业等单位财物5000元至2万元以上的。 根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定，职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。