项目合同的履行有哪两种方式

[律师回复] 履约担保是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提 交的保证履行合同义务的担保。 履约担保的方式有：银行履约保函、履约担保书和保 留金。 银行履约保函。银行履约保函是由商业银行开具的担保 证明，通常为合同金额的1%左右。银行履约保函分为有条件 的银行保函和无条件的银行保函。建筑行业通常倾向于采用有条 件的保函。 履约担保书。工程采购项目保证金提供担保形式的，其 金额一般为合同价的3%，5%。保留金。保留金一般为每次工程进度款的1%，额一般应限制在合同总价款的5% (通常最高不得超过1%巨总。

[律师回复] 你好，司法实践中，建设工程项目履约担保方式主要是：银行履约保函、履约担保书和保留金。你可以选择其中任何一个。

[律师回复] 甲方（用人单位或受委托的项目部）： 　　地址： 　　联系电话： 　　乙方（姓名）： 　　性别： 　　身份证号码： 　　现住址： 　　甲乙双方依照国家和本省劳动法律法规建立劳动关系，履行相应的权利和义务，并对有关题目作以下约定： 　　 一、劳动合同期限 　　 1、不足一个月时间的用工：从 年 月日至 年 月 日（不设试用期）。 　　 2、完成一定工作任务的用工：以 工程完成之日（最长不超过三个月）为本合同的终止期限。 　　 二、工作内容 　　甲方安排乙方工作地点： 　　从事（工种）： 　　数（质）量要求： 　　 三、劳动报酬 　　 1、工资计算方式： 　　 （1）计时（天天或每月工资标准） 　　 （2）计量（件）（单价数目） 　　 2、工资支付方式：不得低于当地最低工资标准。按月支付资的，每月人民币 元；按工作进度支付工资的预支 ‰，计人民币 元，余款待任务完成后全部付给。 　　甲方应制作工资发放花名册，并由乙方本人签字或书面委托他人代签，领取工资。 　　 四、劳动保护和工伤保险 　　甲方依法为乙方办理人身意外伤害保险或工伤保险，其中每月缴纳的工伤保险费计 元。 　　 五、违反劳动合同的责任及其它约定 　　本合同自签订之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方（签章）： 　　乙方（签章）： 　　日期： 以上是项目部聘用合同的文本格式，如有不清楚的地方，可当面向律师请教。

[律师回复] 你好，司法实践中，建设工程项目履约担保方式主要是：银行履约保函、履约担保书和保留金。你可以选择其中任何一个。

[律师回复] 根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》（计价费[1996]266号），住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目： （ 1）管理服务人员的工资和按规定提取的福利费； （ 2）公共设施、设备日常运行、维护及保养费； （ 3）绿化管理费； （ 4）清洁卫生费； （ 5）保安费； （ 6）办公费； （ 7）物业管理单位固定资产折旧费； （ 8）法定税费；此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润；对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。与我国基本价格制度转换相适应，按照定价主体和形成途径不同，物业管理收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种价形式。