婚前男方首付，婚后共同还贷，算夫妻共同财产吗

离婚案件中，夫妻债务鉴定至关重要。非共同债务由个人负责，共同债务需双方共同承担。处理离婚时，债务问题牵动财产分割、子女抚养等多方面。共同财产不足以偿债或双方协商不成时，法院会依据财务状况、权益保护原则裁决债务分配，可能强制较强经济能力方独自或分担债务。离婚不仅是婚姻关系的终止，更是复杂经济法律问题的解决。

法律规定中，合同解除条件包括因不可抗力无法达成目标、一方明确表示不履行主要义务、履行期满未履行义务经催促无效、违约致合同目的无法实现及法律特别规定的解除情形。在这些情况下，合同可通过行使解除权予以废止。

建筑工程合同无效的情况包括：承包商资质不符、挂靠施工、未招标或招标无效、违法分包转包。无效合同违反法律、法规的强制性规定及社会公众利益，如欺诈、恶意串通、非法目的、损害公共利益等情形。这类合同自始无效，不具法律约束力，不受法律保护。其特点包括违法性和无法履行，一旦确认无效，即刻失去法律效力。