用女儿的名字贷款购房，需写女儿的名字是吗

[律师回复] 二、房产证加名字需要房子贷款已经还清或一次性付款的才可以，户口本，不得转让抵押财产。 三、如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续。可以在房产证办理出来后;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书,抵押人未经抵押权人同意;赠与流程：需要先去公证处办理房产赠与的公证;（一）赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书，之后携带相关是房屋两证;（一）受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同。，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。赠予人将房屋交付受赠人 一、购房发票是女儿的名字房产证暂时不能写父母的名字，在办理房产证的时候，购房合同、购房发票、契税完税证明和房产证上的名字要一致的。赠予手续：，办理房产证加名字的手续是可以的，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后,再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。《物权法》191条规定：抵押期间，双方身份证。，婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查，按规定缴纳有关契税、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据

[律师回复] 二、房产证加名字需要房子贷款已经还清或一次性付款的才可以，户口本，不得转让抵押财产。 三、如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续。可以在房产证办理出来后;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书,抵押人未经抵押权人同意;赠与流程：需要先去公证处办理房产赠与的公证;（一）赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书，之后携带相关是房屋两证;（一）受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同。，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。赠予人将房屋交付受赠人 一、购房发票是女儿的名字房产证暂时不能写父母的名字，在办理房产证的时候，购房合同、购房发票、契税完税证明和房产证上的名字要一致的。赠予手续：，办理房产证加名字的手续是可以的，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后,再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。《物权法》191条规定：抵押期间，双方身份证。，婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查，按规定缴纳有关契税、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据

[律师回复] 二、房产证加名字需要房子贷款已经还清或一次性付款的才可以，户口本，不得转让抵押财产。 三、如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续。可以在房产证办理出来后;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书,抵押人未经抵押权人同意;赠与流程：需要先去公证处办理房产赠与的公证;（一）赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书，之后携带相关是房屋两证;（一）受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同。，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。赠予人将房屋交付受赠人 一、购房发票是女儿的名字房产证暂时不能写父母的名字，在办理房产证的时候，购房合同、购房发票、契税完税证明和房产证上的名字要一致的。赠予手续：，办理房产证加名字的手续是可以的，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后,再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。《物权法》191条规定：抵押期间，双方身份证。，婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查，按规定缴纳有关契税、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据

[律师回复] 如果是在婚后加名字，操作十分简单： 　　 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件； 　　 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增 　　加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们 　　一个号码，然后凭号码去相关窗口办理； 　　 3、需支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费 　　，如顺利20天后可拿到新房产证。 　　 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可 　　自行更改。 　　情况二有房有贷 　　 1、先去银行办理抵押变更手续。(具体事宜请咨询各银行) 　　 2、除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元； 　　如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。 　　 3、其他步骤同“有房无贷”。相对来说，如果还没有结婚，就需要在房产 　　证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用： 　　每平方米2.5元交易费。2.不满5年，5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发 　　证日期到交易日为止)，满5年则不需要。 3.万分之5的印花税。 　　 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 　　 5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50 　　万。 　　 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

[律师回复] 如果是在婚后加名字，操作十分简单： 　　 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件； 　　 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增 　　加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们 　　一个号码，然后凭号码去相关窗口办理； 　　 3、需支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费 　　，如顺利20天后可拿到新房产证。 　　 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可 　　自行更改。 　　情况二有房有贷 　　 1、先去银行办理抵押变更手续。(具体事宜请咨询各银行) 　　 2、除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元； 　　如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。 　　 3、其他步骤同“有房无贷”。相对来说，如果还没有结婚，就需要在房产 　　证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用： 　　每平方米2.5元交易费。2.不满5年，5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发 　　证日期到交易日为止)，满5年则不需要。 3.万分之5的印花税。 　　 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 　　 5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50 　　万。 　　 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。