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申请贷款基本条件

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最新修订 | 2024-03-02
(二)所购房屋在南宁市所辖城区内,具有稳定职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
(三)自住住房已取得《房屋所有权证》并同意抵押自住住房是指缴存人或其配偶工作、生活(以工作单位或户籍为准)在南宁市辖区内居住的,并对该房屋拥有所有权的住房
(四)借款人为原商业贷款的借款人或房屋所有权证上登记作为共有人的配偶,且原贷款银行对借款人提前还款无异议
(五)经中心审批同意办理后,借款人自筹资金把原银行个人贷款一次性还清,并办理注销房屋抵押手续
二、贷款额度、年限、利率
(一)贷款额度第一次申请公积金贷款的最高贷款额度不超过原房屋成交价的80%(第二次公积金贷款不超过70%)、所抵押房屋评估价值的80%(第二次公积金贷款不超过70%)、原商业贷款的剩余本金三者之低值,且最高额度不超过60万元每月还款额不超过借款人家庭(以夫妻为单位)月收入的50%
(二)贷款年限贷款抵押房产的已使用年限+贷款期限不超过30年,且不超过借款人法定的退休年龄延长5年减现有年龄,同时男性不能超过65岁,女性不能超过60岁
(三)贷款利率按中国人民银行规定的利率执行
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申请宅基地的条件是什么
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[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 基金会是利用自然人、法人或者其他组织捐赠的财产,以从事公益事业为目的,依法成立的非营利法人。目前基金会分为面向公众募捐的基金会和不得面向公众募捐的基金会,其中公募基金会按照募捐的地域范围,可分为全国性公募基金会和地方性公募基金会。需要指出的是,面向公众募捐的基金会可以简称公募基金会,不得面向公众募捐的基金会简称非公募基金会,但不能想当然地称为私募基金会。因为我国法律没有私募基金会的概念,与之较接近的法律概念是私募基金。私募基金,是指由一个有公信力的、专业知识强的人或者机构,将零散投资人的钱聚集在一起用于投资股票、债券、货币等金融产品,从而为投资人获取收益的组织。无论是公募基金还是私募基金,主要是受以证券投资基金法为核心、各类部门规章和规范性文件为配套的基金监管法律法规体系约束。但慈善组织的基金会,主要是受《慈善法》和2020年制定的《基金会管理条例》及相关配套法规和政策的调整。基金会可以设立专项基金,如很多公募基金会下设个人或企业设立的冠名基金。不过,基金会下设的专项基金不具有法人资格。根据民政部《关于进一步加强基金会专项基金管理工作的通知》,专项基金不得以组织的名义开展募捐、与其他组织和个人签订协议或开展其他活动。专项基金的收支应当全部纳入本基金会账户,不得使用其他单位、组织或个人账户,不得开设账户和刻制印章。专项基金不得再设立专项基金。
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