业委会改选条件

业委会改选的条件是：20%以上业主提出议案，50%以上业主签名同意。业主应当向业主委员会提交召开业主大会临时会议的提议，并提出改选、更换业主委员会委员的建议。当提议业主达到20%以上时，业主委员会应当及时组织召开会议，投票表决作出决定。
《物业管理条例》第十三条
业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
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