房产购地一千亩,已开发五百亩,未开发的土地要交土吗？

如果征用的土地属于耕地，一般每亩的补偿标准在5.3万元，如果属于水田每亩的补偿标准通常是在9万元，具体根据当地的实时政策,以及所征用土地的原用土来计算，并且每年的补偿标准也会略微不同。

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两本土地证的地块搞开发，土地证可以不用合并，但是可以将两块土地按整块土地进行规划开发的。如果搞商品房开发，改变原有土地使用权的性质，是需要收回重新挂牌的。

一）原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部门的同意后向市国土局提出土地一级开发申请。二）市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。

征用耕地的时候，土地补偿费按照征用前三年平均年产值的8-10倍来进行补偿计算。