开发商强占老百姓土地怎么办,相关法律规定

[律师回复] 可以运用法律武器来维护您们的合法权益，争取合理的赔偿

[律师回复] 公路分国道、省道、县道、乡村道路等，一般国道、省道、县道的权属为国有，修建时使用土地需要办理征收手续，实行先征后拨的方式，征收土地时，一般适用该地的年产值标准。若是修建乡村道路、通村通组公路，其所占用的土地由受益村组调剂解决，无统一的解决标准和方式。

[律师回复] 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反擅自将农用地改为的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以论处。

[律师回复] 农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。补偿不合理就强拆房屋可以依法起诉维权

[律师回复] 依照法律限定的权限和流程能够征搜罗体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。　　征搜罗体所有的土地，应当依法足量支付土地赔偿费、安置补贴费、地上附着物和青苗的赔偿费等花费，安排被征地农民的社会保障花费，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。　　征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法予以拆迁赔偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的寓居要求。如果认为赔偿准则过低，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径争夺提高赔偿准则。具体可告知您详细的操作方法

[律师回复] 建议你县政府反映

[律师回复] 你先找出对你有利的证据，然后私底下协商，如果私下协商不好就通过法律途径，找个好律师，希望我的回答对你有所帮助.

[律师回复] 征收拆迁，应给予被征收人足额合理补偿，其基本原则是要保障被征收人的补偿利益不低于原有生活水平。如果补偿过低，被征收人可以通过行政诉讼或者行政复议的方式进行救济，
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[律师回复] 你好，修路本是件好事，国家出一部分钱，村民出一部分钱，很多地方地是这样的。但是你说你们出一千多，我觉得现在这个市场价格应该差不多哈。嗯看路的等级，路分国道、省道、县道、乡道等等多少个，哪个级别就是那级政府拿钱修。如果是乡村户户通，地方经济不发达的，能够由政府农户禁行征款维修的。就是农户出一部分，村里出一部分，乡镇出一部分进行维修。

[律师回复] 如质疑村支书的行为，您可以向当地乡政府投诉，造成损失可以要求赔偿。

[律师回复]
1、承包的土地荒废不种，发包方可收回的。
2、承包合同生效后，承包方获得土地承包经营权，土地承包经营权可采取出租、转让、入股等方式流转的。自己不种，可流转给别人种，获取租金等收入。

[律师回复]
一、非法集资如何还老百姓的钱依据二高一部的相关司法解释，公安机关负责对非法集资的资金进行追缴，追加资金后用于返还受害者，但全部返还在实践中是不太可能的。《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》
五、关于涉案财物的追缴和处置问题向社会公众非法吸收的资金属于违法所得。以吸收的资金向集资参与人支付的利息、分红等回报，以及向帮助吸收资金人员支付的代理费、好处费、返点费、佣金、提成等费用，应当依法追缴。集资参与人本金尚未归还的，所支付的回报可予折抵本金。将非法吸收的资金及其转换财物用于清偿债务或者转让给他人，有下列情形之一的，应当依法追缴一他人明知是上述资金及财物而收取的二他人无偿取得上述资金及财物的三他人以明显低于市场的价格取得上述资金及财物的四他人取得上述资金及财物系源于非法债务或者违法犯罪活动的五其他依法应当追缴的情形。查封、扣押、冻结的易贬值及保管、养护成本较高的涉案财物，可以在诉讼终结前依照有关规定变卖、拍卖。所得价款由查封、扣押、冻结机关予以保管，待诉讼终结后一并处置。查封、扣押、冻结的涉案财物，一般应在诉讼终结后，返还集资参与人。涉案财物不足全部返还的，按照集资参与人的集资额比例返还。
二、非法集资涉案财物的范围我国刑法第六十四条规定“犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔对被害人的合法财产,应当及时返还违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。”从该条文可以看出,我国刑事实务中常用的涉案财物并不是指司法机关查封、扣押、冻结在案的全部财物,而是指犯罪分子违法所得、违禁品和供犯罪所用的犯罪分子本人财物。其中法律明确禁止持有或交易的违禁品和供犯罪所用的犯罪工具等物品,应当依法没收而被我们实践中常说的“赃款、赃物”主要是指违法所得,即通过犯罪行为所获取的财产利益,依法应当予以追缴或责令退赔,属于被害人的合法财产,应当及时返还。非法集资中涉案财物主要是指的违法所得。《关于办理非法集资刑事案件的意见》第五条规定“向社会公众非法吸收的资金属于违法所得”。同时该条文还列举了认定违法所得的几种具体情形,包括以吸收的资金向集资参与人支付的超出本金的回报,以及向帮助吸收资金人员支付的佣金等费用,将非法吸收的资金及其转换财物用于清偿非法债务或者转让给非善意第三人等情形,明确指出上述财物应当依法追缴。该条文的最后一款规定,涉案财物一般在说送终结后,返还集资参与人,涉案财物不足以全部返还的,按照集资参与人的集资额比例返还。值得注意的是,该解释将非法吸收公众存款案件的投资人比照刑法中“被害人”,将其集资款按照“被害人的合法财产”予以返还。
三、非法集资的表现一假冒民营银行的名义，借国家支持民间资本发起设立金融机构的政策，谎称已经获得或者正在申办民营银行的牌照，虚构民营银行的名义发售原始股或吸收存款。二非融资性担保企业以开展担保业务为名非法集资。主要有两种形式：一是发售虚假的理财产品二是虚构借款方，以提供借款担保名义非法吸收资金。三打着境外投资、高新科技开发旗号，假冒或者虚构国际知名公司设立网站，并在网上发布销售境外基金、原始股、境外上市、开发高新技术等信息，虚构股权上市增值前景或者许诺高额预期回报，诱骗群众向指定的个人账户汇入资金，然后关闭网站，携款逃匿。四以“养老”的旗号非法集资，主要有两个突出的形式：一是以投资养老公寓、异地联合安养为名，以高额回报、提供养老服务为诱饵，引诱老年群众“加盟投资”二是通过举办所谓的养生讲座、免费体检、免费旅游、发放小礼品方式，引诱老年人群众投入资金。五是以高价回购收藏品为名非法集资，以毫无价值或价格低廉的纪念币、纪念钞、邮票等所谓的收藏品为工具，声称有巨大升值空间，承诺在约定时间后高价回购，引诱群众购买，然后携款潜逃。六互联网投资中介平台P2P，虚构投资项目，私设资金池，违规自融自担，宣称风险备用金由银行监管但却未充分披露相关监管信息，以高息为诱饵，进行集资诈骗。七通过发布媒体广告、举行财富讲座、散发传单、微信、博客、电子邮件等形式，以销售理财产品、基金产品等为载体，承诺高收益，向社会公众募集资金。

[律师回复] 你好，根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 村支两委占用老百姓田土不给予补偿，可以委托我们帮您们打官司解决，争取合理的补偿

[律师回复] 程序繁杂是依法行政、按规矩办事的需要，基层政府部门没有办法自行减少。但老百姓可以抓住关键环节来判断政府的征地拆迁行为是否合法以保护自己。
具体有以下两个标准：
一、如果是已进入交出土地的执行阶段，合法的征地必须已取得有权机关的征地批复、已对被征地人员安置补偿到位。有权审批的机关因被征地的面积和性质的不同而不同，但通常是由省国土资源主管部门审批。
二、征地过程中作为被征收相对人的知情权、申辩权、补偿权有无得到保障。具体来讲，征地有无发出征地补偿公告，有无通过各种途径听取被征地人员的申辩意见，有无先补偿后征收。

[律师回复] 土地征收纠纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联名控告；当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话，也可以接受。另一类是：依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收，可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼；也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼；对于补偿标准偏的，可以申请省级以上政府行政裁决。

[律师回复] 1.国家能够强制征地，征收土地本来就是带有强制性的。这这种强制性并不是无任何约束的强制，而是法律下的强制，必须依法履行限定的法律流程，只要履行了法定的流程，农民就必须交出土地。
2、合法征地的赔偿，当然是很少的，也土地出让的价格相比，差距很大，这一点也体现发生征地的强制性。
3、合法征地的赔偿准则，由当地市县政府制定，当然，省政府通常应制定一个控制线。合法征地的，当地市县政府和国土局应当依法发布《征用土地方案公告》和《赔偿安置方案公告》，其中的《赔偿安置方案公告》中应当明示赔偿安置准则，农民也正是通过这两个公告才得知土地被征用以及赔偿安置准则的。如果无这两公告，则基本能够认定征地决裂法。

[律师回复] 解答如下, 向县级以上人民政府土地行政主管部门投诉。《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 似乎要到工商部门办理相关手续哦

[律师回复] 你好，有土地补偿。