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破产清算的闲置土地怎么处理,法律怎样规定

石岳律师
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最新修订 | 2024-10-31

破产清算的过程中,对于闲置土地的处理必须严格遵循相关的法律法规

破产财产这一角度来讲,闲置土地是属于破产企业的财产范畴的。

倘若土地处于闲置状态,且符合法定的收回条件,就像依据土地管理的相关法规,闲置时间超过了一定年限(通常是两年),那么政府的土地管理部门便有权依照法律规定,无偿地收回土地的使用权

然而,要是并不属于法定的无偿收回的情况,那么这片土地就会被当作破产财产来进行评估作价。

当进入到破产清算程序之后,由破产管理人对包含闲置土地在内的所有破产财产展开清理以及变价等工作。

变价的方案需要经过债权人会议的通过等一系列法定程序。

变价之后所得到的资金,会按照法定的破产清偿顺序来用于清偿破产企业所欠下的债务,先是优先清偿破产费用以及共益债务,接着再依次清偿职工的债权、税款债权等等。

破产清算的闲置土地怎么处理,法律怎样规定
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