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工程款是否优先其他债权,法律如何规定的

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最新修订 | 2024-10-31

工程款在特定情况下拥有优先于其他债权的地位。

依据相关法律,建设工程的价款对该工程折价或拍卖后的价款享有优先受偿权,且此优先受偿权比抵押权及其他债权更具优势。

不过要留意,其行使存在一定条件限制。

其一,优先受偿权的范围是依据建设工程合同约定应支付的工程价款,涵盖承包人为建设工程所支出的工作人员报酬、材料款等实际费用。

其二,行使期限从发包人应当给付建设工程价款之日起算,为期六个月。

其三,只有建设工程的性质适合进行折价、拍卖时,才可适用该优先受偿权,像学校、医院这类以公益为目的的工程,通常不适用。

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