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一般来说农村房屋翻建要经过什么部门审批

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-03-04
1、农村房屋翻建要经过土地管理部门审批。村民在自己的宅基地上改建房屋,必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
2、农村建房审批手续要30个工作日。只要建房选址符合规划、材料准备齐全,递交申请后,在无特殊原因的情况下,相关部门会第一时间办理用地及规划审批手续,并及时组织实地丈量批放宅基地。
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