律图审稿专业委员会3轮严审

政府征收集体建设用地应当怎么补偿

1.5k浏览 帮助14人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-19
政府征收集体建设用地的补偿标准如下:
1、征用耕地的,土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下;
2、征用其他土地的,土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍;
3、被征用土地上的青苗,能计算产值的,按产值补偿;
4、被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿。
【法律依据】
《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
政府征收集体建设用地应当怎么补偿
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文585字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125384人选择咨询律师
6823位律师在线平均3分钟响应99%好评
政府征收集体建设用地应当怎么补偿
一键咨询
  • 135****6373用户1分钟前提交了咨询
    155****5075用户2分钟前提交了咨询
    165****0850用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    142****4787用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    140****8016用户1分钟前提交了咨询
    161****3535用户4分钟前提交了咨询
    166****8082用户2分钟前提交了咨询
    147****5060用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    154****7356用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
  • 161****7130用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    132****1531用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    165****8061用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    167****8653用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    140****3152用户4分钟前提交了咨询
    172****5130用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    158****6044用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****5037用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    142****7775用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    135****8786用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    147****7748用户1分钟前提交了咨询
    143****2848用户1分钟前提交了咨询
    148****6887用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****1078用户4分钟前提交了咨询
    136****8342用户4分钟前提交了咨询
    145****4740用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****5588用户1分钟前提交了咨询
    162****5512用户2分钟前提交了咨询
    165****1608用户2分钟前提交了咨询
    170****7264用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    142****3323用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****0165用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****3734用户1分钟前提交了咨询
    136****6447用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    136****5503用户2分钟前提交了咨询
    147****6157用户3分钟前提交了咨询
    134****4507用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    156****7033用户3分钟前提交了咨询
    153****5842用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****6566用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    162****8712用户3分钟前提交了咨询
    137****3341用户1分钟前提交了咨询
    178****1676用户3分钟前提交了咨询
    145****7642用户3分钟前提交了咨询
    160****0787用户1分钟前提交了咨询
    153****2300用户1分钟前提交了咨询
    177****6034用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****8321用户1分钟前提交了咨询
    171****5003用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    137****0605用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    141****0740用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州178****4114用户2分钟前已获取解答
无锡180****4569用户2分钟前已获取解答
镇江152****7958用户3分钟前已获取解答
政府征收的土地可以从政府租吗
土地使用权租赁需遵循国家法规,仅出让途径并缴纳土地出让金方可取得。在转让过程中,也必须遵循相关法律法规和手续规程。而国有划拨土地,则严禁擅自转让或租赁。确保土地使用合法合规,是维护土地市场健康有序的重要保障。
20浏览 2024-03-27
政府征地不同意政府可以强制吗
根据我国法律法规,土地征用前需向拆迁户支付补偿费用,补偿落实后,拆迁户方可迁移。 市、县级政府负责补偿,被征收人需在约定期限内完成迁移。 任何单位和个人不得使用暴力、威胁或违反规定切断供应等手段强迫迁移,建设单位也不得直接参与迁移过程。
31浏览 2024-04-25
政府征收强拆合法吗
政府在土地征收中强制拆除是违法行为。但如果政府遵循合法程序,而被征收方拒绝配合,且在法定期限内不提出复议或诉讼,也未协助搬迁,政府可向法院申请强制执行,此时拆迁行为不再违法。这确保了政府征收工作的顺利进行,同时保护了被征收方的合法权益。
11浏览 2024-05-12
市政府征收集体土地需要完成哪些手续
市级政府在合法征用公共集体土地时,必须遵循农用地转用审批、公平制定补偿方案、履行经济赔偿承诺及依法操作程序。如补偿不达标,权益受损者有权先尝试政府交涉,协商无果后可通过政府裁定或直接诉诸法院,提交相关法规和证据以维护自身合法权益。
23浏览 2024-06-30
我们村里需要建设一个杭州市重点工程,但是这块地不仅涉及耕地还涉及群众房屋宅基地,现开发单位已经于去年将施工招标全部做完,急于入场施工,但是镇一级人民政府不按流程进行征迁工作,我们的房子都还在就逼村里干部签定“征收集体土地经济补偿协议”,村里补签,他们居然强行要施工单位进场施工。现村里迫于上一级人民政府压力,束手无策,请问我们老百姓能否拿起法律武器维权,胜算有多大
[律师回复] 政府此做法是违法无效的。政府若不按照法律规定程序进行征地,即为违法行为,将会受到以下处罚: 一、擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让的如何处罚 根据《土地管理法》第81条规定,擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地主管行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款。 二、买卖或者以其他形式非法转让土地的如何处罚 根据《土地管理法》第73条规定:“买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。” 根据《刑法》第228条规定:“以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金,情节特别严重的处3年以上7年以下期徒刑,并处非法转让、例卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金。”
1浏览
政府是否有权征收土地
房屋拆迁补偿主要包括三部分:一是房屋重置费,按房屋结构和折旧计算;二是周转补偿,以居住环境条件为参考,按人头补贴;三是奖励性补偿,激励住户配合拆迁,具体标准由政府依据法律政策和实际情况确定。
33浏览 2024-06-21
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    159****1301
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    132****2056
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    138****3876
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应