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婚前房升值部分要怎样分割

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最新修订 | 2024-02-19
专业律师法律分析:
婚前房升值部分属于夫妻共同财产,有协议的按照协议分割,没协议的或者不能就协议达成一致意见的,由人民法院在照顾女方和无过错方的前提下对婚前房升值部分进行分割。
夫妻共同财产归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律依据:
民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
婚前房升值部分要怎样分割
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婚前房升值部分要怎么分割
1、夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记在一方名下,并在婚前已经取得房屋产权证。2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款,并将房屋产权登记在自己名下,婚后以夫妻共同财产还房贷。
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离婚夫妻怎么分割婚前房升值部分
1、夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记在一方名下,并在婚前已经取得房屋产权证。按个人财产处理。2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款,并将房屋产权登记在自己名下,婚后以夫妻共同财产还房贷,产权登记方。3、一方婚前所购买的房屋,另一方在婚前或者婚后在房产证上“加名,共同财产。
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婚前的房产,婚后升值部分能分割吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前的房产,婚后升值部分能分割吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚前的房产婚后升值部分可以分割吗?
根据婚前房产的出资购买情况、房产证的名字是否是夫妻两人、如果婚前贷款买房婚后是否是夫妻两人共同还债等诸多问题都考虑在内,针对不同的情况法律有不同的解决方案。
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合同诈骗罪公安部门立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的法律界定如下所述:
首先,该犯罪侵犯的主要法益便是国家为了维护合同交易秩序而制定的严格管理制度;
其次,合同诈骗罪还严重破坏了诚实守信的市场经济秩序以及合同一方当事人的合法财产权益。
具体到客观行为上,合同诈骗罪主要表现为行为人在签署或执行某项合同时,利用种种虚假信息进行掩饰,从而欺骗另一方当事人并获取其数额较大的财物。
从犯罪主体来看,无论是自然人还是法人团体都可能成为合同诈骗罪的实施者。
至于主观心态,合同诈骗罪的行为人必须具备明确的直接故意,并且其行为目的是非法占有他人财物。
对于立案标准,根据相关法律规定,如果行为人在签订、履行合同过程中,以非法占有为目的,通过欺骗手段获取对方当事人财物,个人诈骗公私财物数额达到人民币1万元以上,或者单位诈骗公私财物数额达到人民币10万元以上,那么就应当予以刑事立案。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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婚前的房产,婚后升值部分是否能分割
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取保候审去向哪个部门申请
[律师回复] 解析:
在申请与撤销取保候审期间,必须依照相关法律法规向公安机关、人民检察院及人民法院提交书面申请。
在此过程中,被依法拘留或逮捕的犯罪嫌疑人员、被告人以及其合法委托代表人和直系血亲均有权利提出此类申请。
此外,申请取保候审还应当遵循严格的书面形式要求。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪由哪个部门认定
[律师回复] 解析:
1.关于盗窃罪的金额大小,通常是由公安机关、检察院、法院以及物价管理等多个部门共同做出的最终判定。
2.当公安机关成功破获盗窃案件之后,他们会展开深入的调查工作,依据受害者的指控、证人的陈述、罪犯的口供以及其他各类相关证据来确定涉及到的财务损失额度。
在案件侦查结束后,公安机关将其移送检察院进行审判前的审查起诉环节,而在此期间,检察院将会对公安机关所认定的涉案财物进行全面的审查。
在检察院提起诉讼之时,法院同样需要对公安机关所认定的涉案财物进行严格的审查。
如果检察院或法院对于公安机关的认定存在异议,他们有权将案件退回公安机关进行补充侦查。
3.对于个人盗窃公私财物的情况,如果涉及到的金额达到“数额巨大”的程度,那么其起始点为三万元至十万元之间。
这种行为将面临三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚金。
而如果涉及到的金额达到了“数额特别巨大”的程度,那么其起始点则为三十万元至五十万元之间。
这种行为将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能被判处缴纳罚金或者没收全部财产。
4.各个省份、自治区以及直辖市的高级人民法院、人民检察院,可以根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述的金额标准,制定出适合本地区实际情况的执行金额标准,并且向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪退赔找哪个部门
[律师回复] 解析:
在犯下盗窃罪行之后,应当立刻主动地进行坦白交代藏匿赃物的地点,并尽全力将受害者损失的财务归还,这种积极的态度将对定罪量刑产生有利影响。
若归还赃款时对方未予以接受,您可以选择将其上交给公检法机关。
鉴于盗窃犯罪的性质,积极退赃有助于获得从轻或减轻处罚的机会。
根据相关法律规定,对于盗窃公私财物的行为,若涉及到数额较大,或者是多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会被处以罚金;
若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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