一方丧偶房产如何继承？

[律师回复] 一般情况下，儿媳妇与公婆、女婿与岳父母之间仅是因配偶而产生的姻亲关系，法律没有规定必须赡养的权利义务关系，因此不是法定继承的第一顺序继承人。但是如果在丈夫或妻子去世后，丧偶儿媳、丧偶女婿继续赡养公婆、岳父母，并尽了主要的赡养义务，是可以作为第一顺序法定继承人的。也就是说，丧偶儿媳、丧偶女婿继承公婆、岳父母的遗产是有条件的，必须同时具备如下条件： （ 1）儿媳、女婿必须丧偶。如果配偶还活着，即使尽了再多的赡养义务，他们也不能被列为继承人。 （ 2）必须尽了主要赡养义务，不但包括提供主要的经济生活来源，还要在日常生活中给予吃、穿、起居等照料护理。最高人民对此有明确规定，只有对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，才应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业房屋评估市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。 待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

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[律师回复] 一般情况下，儿媳妇与公婆、女婿与岳父母之间仅是因配偶而产生的姻亲关系，法律没有规定必须赡养的权利义务关系，因此不是法定继承的第一顺序继承人。但是如果在丈夫或妻子去世后，丧偶儿媳、丧偶女婿继续赡养公婆、岳父母，并尽了主要的赡养义务，是可以作为第一顺序法定继承人的。也就是说，丧偶儿媳、丧偶女婿继承公婆、岳父母的遗产是有条件的，必须同时具备如下条件： （ 1）儿媳、女婿必须丧偶。如果配偶还活着，即使尽了再多的赡养义务，他们也不能被列为继承人。 （ 2）必须尽了主要赡养义务，不但包括提供主要的经济生活来源，还要在日常生活中给予吃、穿、起居等照料护理。最高人民对此有明确规定，只有对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，才应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。