卖方违约不卖房子买方如何办

[律师回复] 您好，请问您的具体法律问题是什么？

[律师回复] 什么状况呢 你诉求什么

[律师回复] 你好，一般是不会坐牢的。

[律师回复] 共同消费没证据，先尝试收集能证明共同消费的材料，像聊天记录、支付凭证、证人证言等。证据不足可能面临主张不被支持的风险，比如要求对方分担费用时，因没证据证明是共同消费，诉求可能不被认可。解决方案是尽量找间接证据，若能和对方协商，让其承认部分消费事实并形成书面协议更好。

[律师回复] 1.公证时一方不签字要按不同情形处理。对于双方或多方协议类公证，一方不签字表明其对协议有异议或不认可，这种情况下公证无法完成，各方需重新协商协议条款，直至都签字达成一致。 2.若为单方行为公证，像遗嘱公证，只要满足法律规定的形式和实质要件，无需他人签字也能办理。 3.要是一方故意不签字阻碍合法权益实现，可通过诉讼等法律途径解决，由法院认定相关事实和权益并作出裁判。解决措施建议：在协议类公证前，各方充分沟通明确条款；遇到单方故意不签字情况，及时咨询专业法律人士启动法律程序。