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租赁合同中的押金条款能否适用定金规则是什么

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最新修订 | 2024-02-24
租赁合同中约定了押金条款,没有约定定金性质的,不能适用定金规则;

反之约定了定金性质的,则可以适用定金规则。

相关司法解释规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;

但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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