与无资质的供应商签订合同违法吗?

[律师回复] 您好，针对您的如何与软件供应商签订合同问题解答如下, 表明他们对于自己的产品或排除产品故障的能力缺乏信心，应当尽可能详细.不要相信任何口头承诺所有包括在生意中的内容，都要以书面形式在合同中表达清楚.要有一个合理的付款日程表要有个合理的付款日程表.把惩罚条款和付款日程表相结合如果合同中包括惩罚条款，小要把财务控制杠杆轻易地交到供应商手中.避免模校两可或含糊不清的语言合同中每句话的含义都应当是明确的。一个软件供应商。但是。6.不要签长期的软件维护的合同关一于软件的维护。5，秘奥软件认为我们应当毫不犹豫地另选其他供应商，避免使用模棱两可或含糊小清的语言.要有准备企业的谈判代表在软件评价和选择阶段就应尽早阅读供应商起草的合同，以便确定供应商的服务质最，或二者兼而有之。在所签的合同中一定要反映本企业对软件产品的要求，一般不要签供应商提供的现成的全同。关十供应商的义务以及相关的口期、清楚地规定排除故障的责任，则必须和付款日程表相结合。2。在这种情况下，定要通过明确的语言在合同中表述清楚。7.则可能是个信号.在合同中一定要包括处理故障隐患的条款在合同中一定要包括处理故障隐患的条款。3，一般一次只签订一年的合同，如果拒绝承担迅速地排除故障的责任，显然是不明智的，任何未经书面形式在合同中表达的，并做好自行维护的准备、时间以及惩罚方式等，都不是生意的一部分。4，这样重要的资源和工具永远立足于依靠服装软件供应商来维护。不要相信任何口头承诺。比如说服装软件是服装企业生死攸关的重要资源和土具。8.一般不要签供应商提供的现成的合同这类生意的合同常常是由软件供应商来起草的1

[律师回复] 我们认为，以下几个方面是企业签订合同时必须引起重视的： 第 一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的资质和履约能力。 审查资质就是查对方的经营主体资格是否合法和真实存在。审查履约能力就是要查清对方现有的、实际的、真实的经营情况。签订合同前要仔细审查签约对象的营业执照、法人代表证明、身份证、授权委托权限、 企业年检 证明等等，必要时可通过信函、电报、电话或直接派人上门了解等方式对对方的资信情况进行仔细的调查，切实掌握与了解对方的资质和履约能力。如有条件，在合同签订时进行公证或律师见证，从而减少 企业风险 。公证机关和顾问律师对合同进行公证和见证时，一般都要再次审查，通过这些专业人士的参加，并让他们承担相应的责任，可以增强合同的有效性。 第 二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。 如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。如对方签字人是企业的法人代表，那么在签订合同之前，应要求对方提供法人代表身份证明，营业执照副本或工商行政管理机关出具的法人资格证书；如对方仅系企业的业务人员，则还应让其提供企业及其法人代表的授权委托书、合同书、业务人员自身的身份证明以及财产担保书等相关证明文件，切忌仅凭对方提供的银行账户、合同专用章等不全面、不规范的文件就与其签订合同。同时也应该从根本上杜绝那种仅凭老关系、熟面孔或熟人的介绍就与对方签订合同的做法。 第 三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。 根据合同诈骗的特点．为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。对于合同的主要条款，特别是关于交货地点、交货方式、质量标准、结算方式、货物价格的约定更要力求表达的清晰、明确、完整，决不能含混不清或者模棱两可，给合同以后的履行埋下隐患。 第 四、违约条款是明确约定违约的责任，为将来可能的诉讼与维权打下良好的基础。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当 履行债务 。 第 五、明确合同签订地。 在签订合同时要明确合同的签订地。根据最高法院的司法解释：凡书面合同写明了合同签订地点的，以合同写明的为准；未写明的，以双方在合同上共同签字盖章的地点为合同签订地；双方签字盖章不在同一地点的，以最后一方签字盖章的地点为合同签订地．所以在合同上明确地将签订地注明为本地或作为最后一方签字，以便于追究合同诈骗及挽回自身经济损失有着重要意义。 第 六、力求合同文字表述的准确 合同作为当事人交易的行为准则，必然要求合同具有实用性，方便操作。合同的用词用语不需要华丽，但一定要明确。同一合同的各个条款之间不能相互矛盾。合同条款的用词用语要达到明白、准确、通畅，理解上无歧义。不要让容易发生歧义的文字出现在合同文本当中，俗语说一字千金，合同错一个字很可能会造成几千元、几万元甚至几十万元、几百万元的经济损失。如定金与订金的含义就有天壤之别，定金是债权担保的一种方式，我国《民法通则》第八十九条第三款明确规定：“当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人 履行债务 后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”可见定金具有惩罚性，其目的在于保证交易的完成。在实践中不少人将定金写成了“订金” ，而“定金”和“订金”的作用和法律效力是有差别的，“订金”在法律上被认定为预付款，不具有惩罚性功能。 第 七、合同条款应齐全。 虽然每一份合同的内容不一样，但是它们都有一些共同的基本条款，这些条款包括： （1）、签约当事人的名称或者姓名和住所、联系电话； （2）、合同的标的（应当注明品名、规格）； （3）、标的物的数量； （4）、质量要求； （5）、价款或者报酬及支付方式、时间； （6）、标的物交付的期限、地点和方式； （7）、违约责任； （8）、解决 合同争议 的方法； （9）、其他特别约定条款； （10）双方的盖章或者签名，合同签订日期。 当然，签约各方还可以根据实际情况约定其它的条款，但这些基本的条款应当齐备。 同时还应注意以下几点： 一、避免签订无效合同。 我国《合同法》第五十二条规定了五种情形下的合同属无效合同，即一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。要特别注意。 二、注意合同的规范与完整。 由于各种原因，许多个体经营者习惯采用口头上的君子协议。这是很不严肃的，极易引起争议。在经济活动中除非立时结清者外，都应采用书面形式，详细载明合同中的具体事项要求。有时候，有的人在签订合同时，请人代表做主、代签姓名。这种做法，事后容易产生歧义和纠纷，应尽力加以避免。 三、重视仲裁条款。 在订立经济合同时，应确立双方同意的仲裁机关名称，以便事后发生争议时，可以向双方确定的仲裁机构 申请仲裁 。《合同法》第一百二十八条规定：“当事人可以通过和解或调解解决 合同争议 。对仲裁裁决，当事人应当履行。当事人一方在规定的期限内不履行仲裁机构的仲裁裁决的，另一方可以申请人民法院强制执行。”这样，当所签的合同发生纠纷时，就可利用仲裁条款来保护自己的正当权益。

[律师回复] 一、保密的内容，这个很重要：内容是什么，内容的范围包括哪些，是不是合理的。因为这些牵涉到你工作以及离职后相关的很多事项，考虑目前和现在内容对你有什么影响。 二、协议的期限，这个是比较明显的一个，一般不会太长，这个会影响你离职之后多长时间内才能从事协议限定的相关工作，最好是从实际出发，看看你离职之后多久这个秘密就没什么意义了来确定期限。 三、最后一个就是违约以及保密公司应该支付你的费用。这个必须要想好，这个是比较直接的利益纠葛了

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《城市房地产开发企业经营管理条例》的规定，房地产开发企业应在商品房交付使用时，向购房者提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，《住宅质量保证书》中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期、保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示委托单位。 正常情况下，各部位、部件的保修内容和保修期分别是：屋面漏水，保修3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏，保修1年;墙面、顶棚抹灰脱落，保修1年;墙面空鼓开裂、大面积起沙，保修1年;供热或供冷系统和设备保修1个采暖和供冷期;卫生洁具保修一年;灯具、电器开关保修六个月;其它部位、部件的保修由房地产开发企业和用户自行约定。保修期从房地产开发企业将竣工并验收的住宅交付用户使用之日起计算。 保修期内发生保修范围之内的非人为损坏，由房地产开发企业免费维修，因商品房存在质量问题，保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求房地产开发企业承担赔偿责任(因用户不当使用或擅自改动结构，设备位置和不当装修等造成的质量损失，开发企业不承担保修责任)。 当房屋整体结构质量不合格时，购买者可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新检验。经检验确属不合格，购房者有权退房，房地产开发企业除退还购房款本息外，还应支付一定比例的违约金。

[律师回复] 一、《合同法》 1、第一百七十六条 供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。 2、第一百七十七条 供用电合同的内容包括供电的方式、质量、时间，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。