附条件的合同附的条件有什么特征

（1）必须是将来的事实。条件必须是合同成立时尚未发生的事实，过去的、现存的事实不能作为合同的条件。

（2）必须是不确定的事实。条件必须是不确定的，将来必然发生的事实不能作为条件。

（3）必须是当事人约定的事实。

（4）必须是合法的事实。

《民法典》第一百五十八条

民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。