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继承的宅基地能翻建吗?

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最新修订 | 2024-02-27
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。

如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。

民法典》第三百六十五条

已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记

继承的宅基地能翻建吗?
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继承的宅基地是可以翻建新房屋的,但是在建造之前需要经过当地土地管理部门的批准。申请人要将建筑规划图交给相关部门,图纸上须标明占地面积、楼层数,以及房屋的位置。经过批准后即可自由建房。
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在农村继承的宅基地能翻建吗
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宅基地房屋继承后可以翻新吗
在继承了宅基地上的房子之后是可以翻新的,翻新农村的房子几乎是不需要办理任何手续的,因此,原则上翻新农村的自建房并不违法。即便继承人是城镇户口,也没有法律规定如果是城镇户口的话,不能翻新农村的自建房。
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农村宅基地可以翻建吗
可以。但必须要符合规定,不能随意翻建,主要是为了防止私自选址、适用耕地建房;避免宅基地面积超占;减少宅基地纠纷一方出现私搭乱建。应遵照《土地管理法》第44条、第59条、60条、第61条、第62条。
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