股权转让前提条件

有限责任公司和股份有限公司必须经过工商行政管理机关登记注册，颁发企业法人营业执照，公司才依法取得法人资格。

公司是股东的家园，股东股权依赖于公司而存在。

没有公司，无从谈起股权，更无从谈起股权转让。

(2)出让人依法取得股东资格。

公司股东基于社员资格而享有的股权，包括各种具有财产性质的请求权和共同管理公司的权利。

作为股东必须在工商行政管理机关登记才能获得股东资格。

在工商行政管理机关注册登记公司时，出资人或发起人填写的《开业登记申请表》和《公司变更登记申请表》中，都有股东的登记和变更登记记载。

有限责任公司或股份有限公司应当置备股东名册。

(3)取得股权程序合法。

出让人取得股权的程序应当合法，对可能因为违反法定程序而取得的股权负责比如出让人是通过欺诈、胁迫等非法手段取得的或者取得股权时侵犯了他人的优先权。

上述情形均可能导致股权取得无效股权取得无效的情况下，转让股权就会出现障碍。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，股权转让与公司名下房产能不能处理是没有关系的，股权转让是股东权益转让的行为，股东以其出资为限承担公司的债务。

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