优先购买权受到限制的情形有哪些

共有人主张优先购买权的，共有人的优先购买权优于承租人的优先购买权，承租人的优先购买权不能对抗共有人的优先购买权。

因共有人对房屋拥有的是所有权，即使是按份共有，对外而言，每个共有人也都是所有权人。

(2)出租人基于特殊身份出卖租赁物。

基于特殊人身关系建立的买卖关系，与一般的买卖关系不同，它含有身份关系的考虑在内。

即仅仅是基于这种特殊的身份关系，出租人才会给出较优惠的出卖条件。

没有这些特殊的身份，出租人就不会给出这样的出卖条件，也就不存在承租人同等条件下的优先购买问题。

(3)租赁物以特定方式发生权属变化。

出租人将房屋赠与他人的，房屋被强制征收、征用的，以及房屋被强制执行等等。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，承租人优先购买权遭到出租人侵犯，造成承租人损失的，承租人可以向法院起诉，主张损害赔偿。

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