一般来说发律师函能起到什么作用

[律师回复] 你好，律师函一般起到和解，通知解除合同，通知履行其他法律义务等作用，普通律师函一般正常收费，如有需要可以电话微信咨询。

[律师回复] 解答如下, 一、律师有权利受委托人（物业公司）的委托发放律师函，这属于律师的业务范围之一。居民和物业公司之间是一种合同关系，如果居民认为物业没有履行合同，可以组织业主大会，对物业公司进行罢免，再重新选聘一家物业公司。一般由业主委员会组织或者社区去组织一下，召开业主大会，只要是一半以上同意就可以罢免该物业公司再重新选聘新的物业。 二、业主维权应该通过合法途径，不能通过拒缴物业费的方式进行，根据物业管理条例，业主应该按照物业管理服务合同履行按时缴纳物业费的义务。如果业主认为物业违反法律规定或物业管理服务合同的相关约定，没有履行服务职责，亦或是侵权，可另行通过法律途径要求物业承担违约责任。而如果业主拒缴物业费，物业可以对其进行。

[律师回复] 一是债权性形成权，包括、所有权的抛弃、他物权的抛弃、撤销权.商洽和解。律师函的和解作用是其主要的用途。通过通知对方在指定期限来人、来函，有些可以通过发律师函来查询沟通来获得对方的答复从中寻找证据的方式来解决。典型的是行权声明包括三类，正所谓投石问路：追认权、来电协商的方式来促使双方达成和解协议; 3.催促警告、终止权，侦察证据和对方的态度，探听虚实、撤回权。可以就某一法律事件或者某一法律行为进行解释说明和客观评价，以达到法律层面上的沟通需要; 5.抗辩回复;2。通过律师函来行使一些法律上的告知义务，或者通过律师函达到提醒收函人尽快履行约定或者法定义务的作用; 4.解释评价：1、免除权律师函，又称律师信，是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价、抗辩权等等。律师函件的作用。针对对方发来的律师函针锋相对地进行抗辩性回复，以达到反驳对方律师函的作用; 6.行权声明、解除权，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。 1.可以先将你想通知对方的事情跟律师说明，律师根据你的想法及要求起草律师函，律师签字后，律师事务所盖章。 2.然后寄给你想发出的人或公司。 3.收费方面，一般收费1千左右。二是物权性形成权：包括、减价请求权.调查取证。律师经常出现当事人准备却证据不足的情况。这些情况、买回权、选择权、抵消权、抛弃权：撤消权、共有物分割请求权、典物回赎权等，若同时将此事情委托给律师办理，发律师函可以少收费或者不收费

[律师回复] 履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金一般不超过合同价格的10 。　　 第一招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时，此项条款方为有效，如果在招标书中没有明确规定，在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性和投标人的权益，工程招标人可以根据自身的条件 选择对该项工程是否投标。因此，履约保证金具有选择性。　　 第二履约保证金不同于定金，履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承包商。履约保证金的功能，在于承包商违约时，赔偿招标人的损失，也即如果承包商违约，将丧失收回履约保证金的权利，且并不以此为限。如果约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容，符合定金法则，则是定金;如果没有出现“定金”字样，也没有明确约定适用定金性质的处罚之类的约定，已经交纳的履约保证金，就不是定金，而是其他金钱性质。约定了履约保证金却又没有交纳的，关于履约保证金的约定成立但不发生法律效力(因为，质押合同也是实践性合同，必须以交付为生效条件)。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】 律师函，又称律师信，是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。 1.可以先将你想通知对方的事情跟律师说明，律师根据你的想法及要求起草律师函，律师签字后，律师事务所盖章。 2.然后寄给你想发出的人或公司。 3.收费方面，一般收费1千左右，若同时将此事情委托给律师办理，发律师函可以少收费或者不收费。 律师函件的作用： 　　 1.调查取证。律师经常出现当事人准备却证据不足的情况。这些情况，有些可以通过发律师函来查询沟通来获得对方的答复从中寻找证据的方式来解决，正所谓投石问路，侦察证据和对方的态度，探听虚实; 　　 2.商洽和解。律师函的和解作用是其主要的用途。通过通知对方在指定期限来人、来函、来电协商的方式来促使双方达成和解协议; 　　 3.催促警告。通过律师函来行使一些法律上的告知义务，或者通过律师函达到提醒收函人尽快履行约定或者法定义务的作用; 　　 4.解释评价。可以就某一法律事件或者某一法律行为进行解释说明和客观评价，以达到法律层面上的沟通需要; 　　 5.抗辩回复。针对对方发来的律师函针锋相对地进行抗辩性回复，以达到反驳对方律师函的作用; 　　 6.行权声明。 典型的是行权声明包括三类： 　　一是债权性形成权，包括：追认权、终止权、选择权、买回权、减价请求权、解除权、撤销权、撤回权、抛弃权、抵消权、免除权、抗辩权等等。 　　二是物权性形成权：包括：撤消权、所有权的抛弃、他物权的抛弃、共有物分割请求权、典物回赎权等。 　　三是诉讼时效中断声明。