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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-26
限购导致购房合同不能履行的，合同当事人可以解除合同。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
在限购政策出台前签订合同的，卖方应当返还订金或本金，各自承担己方的损失，不承担违约责任。
限购政策出来后，买方明知不具备购房资格仍然签订购房合同的，不能要求返还定金。
已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
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限购导致购房合同不能履行如何办？
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