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抵押贷款需要的条件

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最新修订 | 2024-03-01
抵押贷款,就是借款方提供一定的抵押物作为贷款的担保,以确保贷款按时还款,一般抵押贷款的条件如下:
1、借款人年龄在18周岁以上,且最后还款年限借款人不低于65周岁;
2、个人在本地有稳定的工作和住址;
3、提供抵押物所有权凭证,如房产证、车辆行驶证等;
4、个人征信良好,无不良信用记录,尤其是信用卡贷款逾期或套现。
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住房抵押贷款需要什么条件
具备完全民事行为能力,年龄≤65岁,提供合法身份证明、婚姻证明,稳定工作和收入,征信良好。抵押房产需产权清晰、可流通,未抵押且不在拆迁规划内。购房者需支付首期款,提供购房合同,房龄≤10年。已购房者原贷款还款满1年,贷款余额≤抵押房价值60%,已取得房产权属证书,房龄≤10年。需提供有效担保。
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在还款期限结束前,借款人年龄不得超过65岁,需有稳定工作和经济来源来偿还贷款。 借款人应自愿提供符合规定的房地产抵押物,并确保产权清晰,未被纳入拆迁规划,还需获得共同所有权人的同意和签署相关文件。 抵押物可以为借款人本人或第三方所有。
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申请银行抵押贷款,房产需合规认定为抵押物,借款人需具备民事行为能力,贷款用途明确,规模、期限、币种合理,还需证明有足够的偿债能力和积极还款意愿,个人信用记录优良。
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首先,借款人必须系拥有完全民事行为能力之自然人,且其年龄需介于18岁至65岁之间;若为外国人士或港澳台同胞,则需在中华人民共和国境内居住满一年并具备固定居所及相应的职业。 其次,务必拥有合法、有效之身份证件、户籍证明以及婚姻状况文件等相关证明。
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房产抵押贷款需要什么条件
房产抵押贷款需要的条件是:1、产权明确,房产必须是无权属争议的房产,有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证;2、没有其他在登记的抵押;3、房屋年限未列入城市拆迁规划,一般要求房龄不超过20年;4、房子是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度。
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