房子抵押贷款需要什么条件
最新修订 | 2024-04-19
949浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
-
（1）借贷双方约定的还款期限届满之日，借款人的实际年龄通常不应超过法定退休年龄65岁。
（2）借款人需拥有稳定的工作岗位以及丰厚的经济收入来源，确保具有按时归还贷款本金和利息的能力。
（3）借款人应自愿且有能力向贷款机构提供获得其认可的房地产抵押物，该抵押物的共同所有权人须确认对有关借款及担保事宜的了解，并且愿意承担由此产生的相应法律责任。
（4）用作抵押之房屋的产权清晰明确，须符合国家有关规定的上市交易要求，允许自由进入房地产市场进行流通，同时不得已作其他形式的抵押。
（5）抵押之房屋必须属于未被纳入当地城市改造拆迁规划范围之内，且需由房产部门、土地管理部门颁发的房产证与土地证予以证明。
（6）抵押物的所有权人既可以为借款人本身，也可以为第三方。
若以他人所有的房地产作为抵押，则抵押人必须出具书面承诺，同意借款人将其房地产作为抵押物申请贷款，同时要求抵押人及其配偶或其他房地产共同所有权人签署相关文件。
- 法律依据
-
《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
0
抵押担保案件·推荐文章
-
房屋抵押贷款需要哪些条件要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房等不在此列；产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的；房子是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度。
-
抵押房产贷款需要什么条件抵押房产贷款需要以下条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;；3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;5、银行规定的其他条件。
-
房产抵押贷款需要什么条件房产抵押贷款需要的条件是：1、产权明确，房产必须是无权属争议的房产，有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证；2、没有其他在登记的抵押；3、房屋年限未列入城市拆迁规划，一般要求房龄不超过20年；4、房子是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度。
-
房子做抵押贷款需要什么条件1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。
房屋买卖
-
房子抵押贷款需要什么条件1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。
房屋买卖
-
房子做抵押贷款需要什么条件?个人抵押房屋的，并不是只是把房屋抵押给银行或者其他金融机构就行，毕竟对方还是会审查抵押人的资格条件，若是个人征信有问题或者年龄比较大了，那么能够通过房屋抵押获得贷款的可能性比较小。而有些时候，可能房屋抵押属于二次抵押，这个时候银行方面的要求更为严格，与此同时利率要求也会更高一些。
抵押担保
抵押担保案件·常见问题
问题没解答? 125561人选择咨询律师
房子抵押贷款需要什么条件
一键咨询
房子抵押贷款需要什么条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。
10w+浏览
房产纠纷
欠款无力偿还债务被起诉了，名下没有资产可以抵债，昨天法院判决拘留决定书了，这个还有补救的办法吗
[律师回复] 我们愿意帮助您解决逾期还款问题。请分享您的财务状况和逾期详情，我们将为您提供个性化的法律咨询。
3.2w浏览
房子做抵押贷款需要什么条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我想咨询一下我和前夫离婚把房子抵押给了他但是他现在贷款不还了，房子贷款在我名下，他现在表示房子不要了银行收走就收走，如果银行那边起诉我怎么办
[律师回复] 银行肯定起诉借款人的，至于你和你前夫的约定，只能约束你们
4.5w浏览
房子做抵押贷款需要什么条件?
个人抵押房屋的，并不是只是把房屋抵押给银行或者其他金融机构就行，毕竟对方还是会审查抵押人的资格条件，若是个人征信有问题或者年龄比较大了，那么能够通过房屋抵押获得贷款的可能性比较小。而有些时候，可能房屋抵押属于二次抵押，这个时候银行方面的要求更为严格，与此同时利率要求也会更高一些。
10w+浏览
债权债务合同签的是一年 我有特殊情况 需要提前退房 押金不退还怎么办
[律师回复] 合同签的是一年我有特殊情况需要提前退房押金不退还怎么办?
4.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
想咨询下，前夫在婚姻存续期间在我不知情的情况下向他的同事借了一笔钱，通过转入我的卡再转出（大部分转入他的卡和部分取现），还写了借条，把我的名字也写上去了，不是我的签字和手印，也没有用于家庭开销。我需要承担还款不？
[律师回复] 谁主张谁举证，你可以收集一下相关证据材料证明你不知情，并且不是用于家庭开销，再起诉。
3.1w浏览
房子抵押贷款需要条件有哪些
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。
10w+浏览
房产纠纷
车抵押给抵押公司用了4万，一个月利息2100，明天想去取车，但是日期超了3天，他们来电话说要收一个月利息2100，这种商量不了的话能不能报警处理？这属于高利贷吗？超了3天也收一个月利息属于违法吗？谢谢
[律师回复] 你好，可以的，可以起诉依法维护你自己的合法权益 你好，可以的，可以起诉依法维护你自己的合法权益
4.9w浏览
拿房子做抵押贷款需要什么条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。
10w+浏览
房产纠纷公司资不抵债，资产己抵押给银行了，我们员工拖了半年没有发工资，工资能不能要回来
[律师回复] 你好 可以申请劳动仲裁的的
4.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
