租车抵押贷款能套现吗

[律师回复] 根据我国法律，这个回答是可以，房屋抵押在前租赁在后，租赁时承租方明知抵押的，租赁行为合法有效，但有一定的风险。这种风险就是在租赁期内房东破产了，抵押权人（即银行）可以执行抵押房产，这样承租合同就会出现履行困难（不能到期满）。望采纳，谢谢！以上就是关于银行允许抵押房屋租赁的吗的详细解答。

[律师回复] 当事人可以把抵押的房屋出租出去，但是需要注意的是，如果在实现抵押权的时候，房屋租赁期限还没届满，那么，此时抵押权人有权要求承租人搬出抵押房屋。所以，大家在租房前不妨委托律师调查清楚房屋是不是抵押了出去，避免租赁期间出现意外。

[律师回复] 您好，针对您的租车抵押套现把钱还进去还要判刑吗问题解答如下, 　　租车抵押套现构成《刑法》非法经营罪。把钱还进去只能说在量刑上适当考虑，现在租车真成了套现窝点，应该做守法公民。　　《刑法》　　二百二十四条【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：　　 (一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；　　 (二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；　　 (三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；　　 (四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为

[律师回复] 还款便利。所需条件：◆具有完全民事行为能力的自然人；◆信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力、保险费，抵押房产与出租不出租没有关系房产抵押贷款是银行向借款人发放的用于指定具体消费用途的人民币抵押贷款。抵押物包括普通商品房；◆贷款期限最长20年；◆免律师费：◆个人综合消费贷款消费用途广泛；◆住房的最高贷款额度为70%，商用房的最高贷款额度为60%，用其抵押向银行申请贷出一部分现金，用来自己的消费。业务特色，可以上市交易的房产、写字楼等。适用对象：自己或直系亲属名下拥有具备完全产权的、别墅、底商、已购公有住房、高档公寓可以；◆提前还贷不收违约金；◆营业网点多；◆有稳定的职业和收入

[律师回复] 可以，首付比例会根据规定上调。人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》关于严格住房消费贷款管理规定：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。严格住房消费贷款管理，重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，并提高了第二套（含）以上住房贷款的首付款比例和利率水平，同时严禁发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的住房抵押贷款。加强房地产信贷征信管理。要求商业银行做好贷前查询、贷后录入相关信息等工作，充分利用信贷征信系统防范信贷风险。