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从抵押物方面来说,像抵押人拥有的房屋以及其他在地上固定的东西,还有机器、各种交通运输工具等都能拿来抵押。
对于企业来讲,生产设备、原材料、半成品以及产品等都可以用作抵押,以此来获取贷款。
像建设用地的使用权之类的也能设立抵押。
不过呢,像土地所有权,还有宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权(除了法律规定可以抵押的情况),这些是不能抵押的。
在适用主体方面,不管是自然人,还是法人、非法人组织等各种民事主体,只要符合法定条件,都可以利用自己有权处分并且符合规定的财产去抵押,从而获得贷款。
总之呢,抵押物得是能够依法处分,并且不违反禁止性规定的财产,主体也得具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

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