房产抵押贷款利率多

房产抵押贷款的利率并非固定不变，而是受多种因素的影响。

从金融机构的类型方面来看，银行的利率通常较为稳定且相对较低，一般年利率在 4%至 8%左右，不过不同银行由于自身资金成本以及市场竞争等因素的差异，利率会有所波动。

而非银行金融机构的利率可能会更高，在 8%至 20%之间都有可能。

从贷款期限角度而言，短期（1 至 5 年）贷款的利率与长期（5 年以上）贷款的利率是不一样的。

另外，借款人的信用状况起着关键作用，信用良好的借款人往往能够获得较低的利率。

倘若你想要获取更准确的房产抵押贷款利率，建议直接去咨询各大银行或金融机构，他们会依据你的具体情况给出相应的利率报价。