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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-03-03
法律分析：邻居建化粪池的行为属于侵权行为，根据相关法律规定，该行为严重影响生活的，可以请求邻居停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉，已经造成损失的可以请求赔偿损失。根据相关法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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邻居在我家门前建化粪池怎么办
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[律师回复] 事情是这样的。在农村我家隔壁人家，很久之前
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昆明滇池违建拆除怎么补偿?
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东直门离婚时房产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析：
根据案件涉及到的具体金额来决定律师服务费用的具体数额。
普遍来说，关于房屋买卖纠纷的法律咨询服务，10000元人民币是起始价格；
如果案件涉及的财产价值达到或超过了500万元人民币，那么律师服务费用将按照3%-5%的比例进行收取。
采用计时付费模式的话，每小时的费用范围为200至3000元人民币。
若是采取计件收费的方式，则需要先支付基础费用，即1000至8000元人民币，然后再根据争议标的额的不同阶段，按照相应的比例累计计算收取额外的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
根据案件涉及到的具体金额来决定律师服务费用的具体数额。
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如果案件涉及的财产价值达到或超过了500万元人民币，那么律师服务费用将按照3%-5%的比例进行收取。
采用计时付费模式的话，每小时的费用范围为200至3000元人民币。
若是采取计件收费的方式，则需要先支付基础费用，即1000至8000元人民币，然后再根据争议标的额的不同阶段，按照相应的比例累计计算收取额外的费用。
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《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
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（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
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被邻居家狗咬了赔偿怎么算
[律师回复] 解析：
基于造成的损害结果存在差异，相应的赔偿范畴亦有所区别。
首先，对于仅导致纯粹财产损害的情况，只需针对其直接的经济损失予以赔偿即可。
其次，当人身遭受短期损害时，受害方需要经过一段时间的修复，除了直接经济损失的赔偿之外，还需涵盖支付的医疗护理费用、丧失的误工工资或其他收入等方面。
再者，若人身遭受永久性损伤，则需依据具体的伤害程度，赔偿医疗护理费用、失去的误工工资或其他收入、残疾人生活补助费等相关费用。
最后，若导致人员死亡，还将涉及到救治费用、丧葬费、抚慰金，以及受害人生前抚养者（如丧失劳动能力的父母、未成年子女）的生活费用等多方面。
关于被宠物咬伤后的责任划分问题，主要有以下几点：
1、饲养的动物对他人造成损害的，动物饲养人或管理者应当承担侵权责任，但如果能证明损害是由于被侵权人故意或重大过失所引发的，则可免于或减轻责任。
2、若违反管理规定，未对动物采取足够的安全措施而导致他人损害的，动物饲养人或管理者仍需承担侵权责任。
3、对于禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或管理者同样需承担侵权责任。
4、动物园内的动物对他人造成损害的，动物园应当承担侵权责任，但若能证明已尽到管理职责的，可不承担责任。
5、遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间对他人造成损害的，由原动物饲养人或管理者承担侵权责任。
6、若因第三人的过错导致动物对他人造成损害的，被侵权人既可向动物饲养人或管理者要求赔偿，也可向第三人提出索赔。
动物饲养人或管理者赔偿完毕后，还有权向第三人追偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条
饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；
但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。
基于造成的损害结果存在差异，相应的赔偿范畴亦有所区别。
首先，对于仅导致纯粹财产损害的情况，只需针对其直接的经济损失予以赔偿即可。
其次，当人身遭受短期损害时，受害方需要经过一段时间的修复，除了直接经济损失的赔偿之外，还需涵盖支付的医疗护理费用、丧失的误工工资或其他收入等方面。
再者，若人身遭受永久性损伤，则需依据具体的伤害程度，赔偿医疗护理费用、失去的误工工资或其他收入、残疾人生活补助费等相关费用。
最后，若导致人员死亡，还将涉及到救治费用、丧葬费、抚慰金，以及受害人生前抚养者（如丧失劳动能力的父母、未成年子女）的生活费用等多方面。
关于被宠物咬伤后的责任划分问题，主要有以下几点：
1、饲养的动物对他人造成损害的，动物饲养人或管理者应当承担侵权责任，但如果能证明损害是由于被侵权人故意或重大过失所引发的，则可免于或减轻责任。
2、若违反管理规定，未对动物采取足够的安全措施而导致他人损害的，动物饲养人或管理者仍需承担侵权责任。
3、对于禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或管理者同样需承担侵权责任。
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5、遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间对他人造成损害的，由原动物饲养人或管理者承担侵权责任。
6、若因第三人的过错导致动物对他人造成损害的，被侵权人既可向动物饲养人或管理者要求赔偿，也可向第三人提出索赔。
动物饲养人或管理者赔偿完毕后，还有权向第三人追偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条
饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；
但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。
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村集体用地农用地建设用地的法律规定是什么
[律师回复] 解析：
关于农村集体建设用地的法律法规规定如下：
第一，根据《中华人民共和国土地管理法》之规定，所有单位或个人在进行各项建设活动时，如需占用土地资源，必须按照法定程序向国家有关部门提出申请，并取得国有土地使用权，仅限于在特定情况下，如兴办乡镇企业及村民建设住宅项目，以及农村公共设施和公益事业等建设项目，经过合法审批后，方可使用本集体经济组织内成员集体所有的土地。
此外，并非所有农村集体建设用地都可进入市场流通领域，只有那些用于集体经营性建设的土地才具备此项资格。
所谓“经营性建设用地”，是指以获取利润为唯一目的，从事相关建设活动的土地。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
关于农村集体建设用地的法律法规规定如下：
第一，根据《中华人民共和国土地管理法》之规定，所有单位或个人在进行各项建设活动时，如需占用土地资源，必须按照法定程序向国家有关部门提出申请，并取得国有土地使用权，仅限于在特定情况下，如兴办乡镇企业及村民建设住宅项目，以及农村公共设施和公益事业等建设项目，经过合法审批后，方可使用本集体经济组织内成员集体所有的土地。
此外，并非所有农村集体建设用地都可进入市场流通领域，只有那些用于集体经营性建设的土地才具备此项资格。
所谓“经营性建设用地”，是指以获取利润为唯一目的，从事相关建设活动的土地。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
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