合同双方都未签字的合同是否有成立的可能性

[律师回复] 如果夫妻所立遗嘱符合《继承法》关于有效遗嘱的规定，那么无论单遗嘱还是共同立遗嘱都是有效地遗嘱。公民立遗嘱是依法处分个人合法所有的个人财产的民事行为，所以，有效遗嘱必须同时具备以下实质性要件： 1 立遗嘱人必须具有订立遗嘱的能力； 2 遗嘱处分的遗产只能是其自己个人合法所有的财产，处分其他财产的行为无效； 3 遗嘱中不得剥夺既缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

[律师回复] 【法律意见】 要看未成年人的实际年龄。我国法律规定，和不满14岁的发生关系，不管是否自愿，都算。 【法律依据】 《中华人民共和国刑法》 第二百三十六条 以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑： （一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的； （二）强奸妇女、奸淫幼女多人的； （三）在公共场所当众强奸妇女的； （四）二人以上的； （五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 【法律意见】 要看未成年人的实际年龄。我国法律规定，和不满14岁的发生关系，不管是否自愿，都算。 【法律依据】 《中华人民共和国刑法》 第二百三十六条 以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑： （一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的； （二）强奸妇女、奸淫幼女多人的； （三）在公共场所当众强奸妇女的； （四）二人以上的； （五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 具体需要看女方的年龄，如果是恋人关系，且男方年龄比较小，可以争取一下

[律师回复] 对于买房合同未成立,能要求返还双倍定金吗这个问题，解答如下, 目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前，一般都通过认购、预定等方式向买受人收取定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，一些开发商便不退还定金。定金的约定，使得双方的权利义务处于极不平等的状态，买受人承担着巨大的风险。如果买受人真心希望购买房屋，则先期交纳的定金使买受人在签约时处于受制于人的境地，只能违心地接受开发商的不平等条款，有失合同公平、公正的原则。一些购房人认为，一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，这其实是一种误解。