夫妻
离婚,
孩子抚养权的归属与房产分割没有直接关系。离婚时争取到孩子抚养权的,并不一定拿得到房产的归属权。
离婚时分割房产可以按以下处理:
1、双方协议分割房产
按规定,双方
自愿离婚的,要处理孩子抚养权、
夫妻共同财产分割问题,所以离婚时有共同房产的,可以协商解决。
所以,如果一方
抚养孩子,双方又约定房产归孩子抚养人所有的,只要协商达成一致,那么将会得到法律保护。
2、
起诉离婚分割房产
双方对房产分割问题难以达成一致,并且是到
法院起诉离婚的,对房产分割将按以下处理:
(1)先确定房产属于
共同财产还是个人财产;
(2)如果房产属于个人财产,将会判为产权人所有;
(3)如果房产属于共同财产,一般会平分。
不过,对房产进行分割时,如果是按份共有,一人负担较多的,比如一人独自承担房子首付,那么对房产进行分割时会根据双方承担的比例进行分割。
法律依据:
《
民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭
土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。