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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-27
【问题解析】- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
【法律依据内容】
《中华人民共和国土地管理法》第十六条
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。
省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
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热门问答·征地拆迁
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违法建筑征收时是否给予补偿
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违章建筑拆除给予补偿吗
一般来说，违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。拆除违章建筑，当然是不用给补偿的，不但不补偿，严格来说还可以对违法行为进行罚款。
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征地拆迁
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拆迁违规建筑不予补偿吗?
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强拆违法建筑是否予以赔偿
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违规建筑拆除给补偿吗
不补偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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征地拆迁违反取保候审能否重新逮捕
[律师回复] 解析：
具体情形需根据实际情况而定：
首先，对于已有确凿证据证明涉嫌构成犯罪且可能被判以徒刑及以上刑事处罚的犯罪嫌疑人或被告人，若仅通过实施取保候审措施仍无法充分防范潜在的社会危害性时，则依法批准逮捕应为合法可行之举；
其次，倘若其行为并不符合上述所述情况，那么便不应再行实施逮捕。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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首先，对于已有确凿证据证明涉嫌构成犯罪且可能被判以徒刑及以上刑事处罚的犯罪嫌疑人或被告人，若仅通过实施取保候审措施仍无法充分防范潜在的社会危害性时，则依法批准逮捕应为合法可行之举；
其次，倘若其行为并不符合上述所述情况，那么便不应再行实施逮捕。
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人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
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快速解决“刑事辩护”问题
自家池塘电鱼违法吗
[律师回复] 解析：
违法行为在于使用电击法进行鱼类养殖塘的捕猎活动，这不被法律所允许。
严格禁止人们以炸鱼、毒鱼和电鱼等方式破坏渔业资源来进行捕捞作业。
同时也严禁生产、销售以及使用任何被明确禁止的渔具。
还需要注意的是，在禁止捕捞区域、禁渔期间内不得进行任何形式的捕捞活动，并且必须使用尺寸大于最小网目的网具进行捕捞作业。
法律依据：
《中华人民共和国渔业法》第三十八条
使用炸鱼、毒鱼、电鱼等破坏渔业资源方法进行捕捞的，违反关于禁渔区、禁渔期的规定进行捕捞的，或者使用禁用的渔具、捕捞方法和小于最小网目尺寸的网具进行捕捞或者渔获物中幼鱼超过规定比例的，没收渔获物和违法所得，处五万元以下的罚款；情节严重的，没收渔具，吊销捕捞许可证；情节特别严重的，可以没收渔船；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
在禁渔区或者禁渔期内销售非法捕捞的渔获物的，县级以上地方人民政府渔业行政主管部门应当及时进行调查处理。
制造、销售禁用的渔具的，没收非法制造、销售的渔具和违法所得，并处一万元以下的罚款。
违法行为在于使用电击法进行鱼类养殖塘的捕猎活动，这不被法律所允许。
严格禁止人们以炸鱼、毒鱼和电鱼等方式破坏渔业资源来进行捕捞作业。
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还需要注意的是，在禁止捕捞区域、禁渔期间内不得进行任何形式的捕捞活动，并且必须使用尺寸大于最小网目的网具进行捕捞作业。
法律依据：
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游戏币赌博违法吗
[律师回复] 解析：
使用虚拟货币进行赌博行为是非法，而且这种违反法律法规的行为对于整个社会造成了极大的负面影响和危害。
如果有人以获取盈利为目的，通过玩网络游戏来进行可能会导致刑事犯罪的赌博活动，那么他们将面临被控告涉嫌赌博罪的风险。
这种犯罪行为直接危害到我们社会主义祖国的良好社会风气，因此其对于社会和谐稳定具有极大威胁性。
根据中国相关法律规定，对于这类违法者将被处以3年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉刑罚，并附带罚款。
而情节较为严重的，则可能会被判罚3年以上但不超过10年的有期徒刑，且同样要处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
使用虚拟货币进行赌博行为是非法，而且这种违反法律法规的行为对于整个社会造成了极大的负面影响和危害。
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这种犯罪行为直接危害到我们社会主义祖国的良好社会风气，因此其对于社会和谐稳定具有极大威胁性。
根据中国相关法律规定，对于这类违法者将被处以3年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉刑罚，并附带罚款。
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组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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迟延履行违约金和一般违约金的区别
[律师回复] 解析：
在法律领域中，所谓的"迟延履行"违约金，指的是合同中的一方当事人因未能如期履行其所负有的合同义务而需负担的违约责任，此违约金来自于双方签订的合同条款。
与之相对应的概念，则是一般的违约金，它是指除了上述情况之外，由于合同的另一方当事人未能按照合同约定履行其应尽的义务或者履行义务的方式不当，导致了应由其承担的罚金支出，这种一般性的违约金主要源于双方协商确定的合同约定。
法律依据：
《民典法》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在法律领域中，所谓的"迟延履行"违约金，指的是合同中的一方当事人因未能如期履行其所负有的合同义务而需负担的违约责任，此违约金来自于双方签订的合同条款。
与之相对应的概念，则是一般的违约金，它是指除了上述情况之外，由于合同的另一方当事人未能按照合同约定履行其应尽的义务或者履行义务的方式不当，导致了应由其承担的罚金支出，这种一般性的违约金主要源于双方协商确定的合同约定。
法律依据：
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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