简述建筑合同中违约损失赔偿的依据?

[律师回复] 建筑工程合同的风险主要有以下几点：一是投资风险;二是非建筑企业原因造成的社会风险和客观风险，如地震等自然灾害，这种风险一般难于预料和防范;三是主观类风险，这里特指不讲诚信的欺诈类风险。 【法律依据】 《民法典》第四百七十一条，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 《民法典》第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 《民法典》第四百七十三条，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。 商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。 《民法典》第四百七十四条，要约生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。 《民法典》第四百七十五条，要约可以撤回。要约的撤回适用本法第一百四十一条的规定。 《民法典》第四百七十六条，要约可以撤销，但是有下列情形之一的除外： （一）要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销； （二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。

[律师回复] 建设部2001年颁布的《建设工程监理范围和规模准则限定》（建设部令第86号）中对强制监理的工程事项的具体范围和规模准则干了一些解释： 1.国家重点建设工程。 2.大中型公用事业工程，即事项总投资额在3000万元以上的公用事业，比如科技，教育，文化，旅游等. 3.成片开发建设的住在小区工程，建筑面积在5万平方米. 4.利用外国政府或者国际组织借贷，援助资本的工程， 5.国家限定必须实行监理的其他工程，具体指学校，影剧院，体育馆以及基础设施事项。以上是必须实行监理的范围，其余的工程是当地政府的建设管理文件限制。纯属手打，请采纳。。。。

[律师回复] 建筑工程合同生效的法定条件是：双方具有民事行为能力，意思表示真实一致;合同关系的成立不违背公序良俗，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定。 【法律依据】 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 您好，关于简述损失补偿原则的意义。这个问题，我的解答如下, 你好， 首先是维护保险双方的正当权益。坚持损失补偿原则能真正发挥保险的损失补偿功能，同时也维护了保险双方的正当权益。对被保险人而言，保险事故造成的经济损失能得到保险公司及时的补偿，生产生活能及时得到恢复；对保险公司而言，其权益也通过损失补偿的限额得到了保护。 其次防止道德风险的发生。损失补偿原则中关于有损失则赔偿、无损失无赔偿的规定，还有被保险人所获得的补偿总额不能超过其损失总额的规定，都可以防止被保险人通过保险赔偿得到额外利益，从而防止被保险人故意购买高额保险，以获得赔款为目的而故意制造事故。因此，坚持损失补偿原则避免了通过保险来谋利的现象，有利于防止道德风险的发生。

[律师回复] 解答如下, 你好， 首先是维护保险双方的正当权益。坚持损失补偿原则能真正发挥保险的损失补偿功能，同时也维护了保险双方的正当权益。对被保险人而言，保险事故造成的经济损失能得到保险公司及时的补偿，生产生活能及时得到恢复；对保险公司而言，其权益也通过损失补偿的限额得到了保护。 其次防止道德风险的发生。损失补偿原则中关于有损失则赔偿、无损失无赔偿的规定，还有被保险人所获得的补偿总额不能超过其损失总额的规定，都可以防止被保险人通过保险赔偿得到额外利益，从而防止被保险人故意购买高额保险，以获得赔款为目的而故意制造事故。因此，坚持损失补偿原则避免了通过保险来谋利的现象，有利于防止道德风险的发生。