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租客破坏房屋结构违法吗

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最新修订 | 2024-02-26
【问题解析】
租客破坏房屋结构违法
承租人应当按照租赁合同的约定的使用租赁房屋。未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失
如果承租人要对租赁房屋进行装修或扩建,应当经出租人的同意;承租人未经出租人同意,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人可以请求解除合同并要求赔偿损失。
如果租客故意破坏租赁房屋的,还有可能涉嫌违反治安管理法。根据治安管理处罚法的规定,故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,构成故意毁坏财物罪,根据刑法规定,处三年以下有期徒刑拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
【法律依据内容】
民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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1浏览 2024-09-24
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5浏览 2024-09-09
租客破坏房屋结构是不是违法
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32浏览 2024-09-30
租客破坏房屋违法吗
违法,出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。
45浏览 2025-01-14
租客破坏房屋怎么起诉
13浏览 2025-04-22
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