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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-22
【问题解析】- 免责声明
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农村三种违建不可拆的依据是不影响他人生活的小范围建筑。或者是农民唯一的住宅。这些与农民的利益息息相关，国家不能够随意的拆除。
1、不影响他人生活的小范围违建。
2、未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意。
3、农民唯一的住宅。
在农村除了以上的三种违建情况的房子不需要被拆除外，其余的违建房子都会被相关部门责令拆除。
【法律依据内容】
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》第九条拆除违法建设可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或者对公共利益造成重大损害的三种情形下，违法建筑可不拆除。
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