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卢滨律师
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最新修订 | 2024-03-04
【问题解析】- 免责声明
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父母的房子可以低价卖给子女。
父母作为房子的产权人，有权处分自己的财产。
可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人，包括自己的子女。
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
【法律依据内容】
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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父母的房子能低价卖给子女吗
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父母房子卖给子女定价的方式是根据市场的价格来定价。近几年有很多人因为欠下债务成为老赖的，而很多人欠钱不还之后，为了躲避法院的追责，很多人会通过以很低的价格把房产过户给亲戚朋友，以达到避免房产被法院拍卖的目的，但这种做法也是行不通的。
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损害赔偿聋哑成年人盗窃罪父母有什么责任
[律师回复] 解析：
针对涉及到家庭成员以及亲近关系的盗窃行为，倘若其涉案金额虽符合普通盗窃案件中数额较大或者巨大的认定标准，然而却并未伴随着其他任何严重情节出现，则在通常情况下无需将此类行为视为犯罪进行处理。
然而，若确实存在必要追究其刑事责任的情形，那么必须满足以下两个条件：
首先，盗窃数额需达到较大或者巨大的程度；
其次，还需要具备其他严重情节，从而引发了家庭成员与亲属的强烈愤慨，进而提出追究刑事责任的请求。例如，如果同一人多次实施盗窃家庭亲属财产的行为，经过教育后仍不知悔改，导致家庭成员与亲属感到极度不安；或者盗窃了那些缺乏生活来源的亲属的财产，使得他们的生活陷入困境，甚至产生了其他严重的后果。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第八条
偷拿家庭成员或者近亲属的财物，获得谅解的，一般可以不认为是犯罪；
追究刑事责任的，应当酌情从宽。
但是，如果行为人盗窃恶习太深，屡教不改，盗窃数额巨大，甚至勾结外人共同盗窃家庭及亲属财物，严重影响到家庭及亲属安宁，家庭其他成员或者被害亲属坚决要求追究刑事责任的，应当依法追究刑事责任。
针对涉及到家庭成员以及亲近关系的盗窃行为，倘若其涉案金额虽符合普通盗窃案件中数额较大或者巨大的认定标准，然而却并未伴随着其他任何严重情节出现，则在通常情况下无需将此类行为视为犯罪进行处理。
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首先，盗窃数额需达到较大或者巨大的程度；
其次，还需要具备其他严重情节，从而引发了家庭成员与亲属的强烈愤慨，进而提出追究刑事责任的请求。例如，如果同一人多次实施盗窃家庭亲属财产的行为，经过教育后仍不知悔改，导致家庭成员与亲属感到极度不安；或者盗窃了那些缺乏生活来源的亲属的财产，使得他们的生活陷入困境，甚至产生了其他严重的后果。
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《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第八条
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但是，如果行为人盗窃恶习太深，屡教不改，盗窃数额巨大，甚至勾结外人共同盗窃家庭及亲属财物，严重影响到家庭及亲属安宁，家庭其他成员或者被害亲属坚决要求追究刑事责任的，应当依法追究刑事责任。
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快速解决“刑事辩护”问题
合同诈骗罪给予了对价是否影响定罪
[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的定罪准则，主要包括以下四个要素：
首先，其犯罪客体是一种复合性的客体，既涉及到国家对于经济合同的有效管理秩序，同时也涵盖了公民私人财产的所有权权益；
其次，从犯罪的客观方面来看，它主要表现在签订以及履行合同的整个过程之中，通过虚构事实或者掩盖真相等手段，从而获取对方当事人的财物，且涉案金额必须达到一定的数量级；
再次，无论是自然人还是法人组织都有可能成为该罪行的实施者；
最后，从犯罪的主观方面来看，行为人必须具备直接故意的心理状态，并明确表示出非法占有对方当事人财物的意图。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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卖假货可申请取保候审吗
[律师回复] 解析：
销售假货行为有可能被视为涉嫌构成销售假冒注册商标的商品罪或生产、销售伪劣产品罪。关于是否能够提出取保候审申请，这需要综合考虑嫌疑犯的具体犯罪情节、其所造成的社会影响以及他是否存在逃避审判的可能性等多方面因素。
根据我国《刑事诉讼法》第六十七条规定，若嫌疑犯可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑，或者可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且在采取取保候审措施后不会对社会产生重大危险，那么就可以进行取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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[律师回复] 起诉维权，要求赔偿医药费等吧
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1、两周岁以下的子女一般会判给女方。
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婚姻家庭结婚前，女方父母为子女部分出资(首付款)买房，与前夫离婚后再婚。婚后男方出资装修房屋，女方还贷，房屋登记在女方名下的。二婚后这个房子怎么分配？
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具体情况还是要依据你的诉求，详细分析，可以添加联系方式哈！
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