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卢滨律师
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最新修订 | 2024-03-04
【问题解析】- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
房产证加减名的方式是：可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称；可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记；可以到公证机关公证再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；可以凭借结婚证直接办理。
【法律依据内容】
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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房产证上如何加减名字
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你好，公司签协议说工资包含加班费，现在让我们加班不加班就扣钱，合法吗？
[律师回复] 协议内容：首先，公司与你签订的协议中，如果明确写明了工资包含加班费，这里的关键是，这样的协议是否合法，是否违反了《劳动法》的相关规定。
加班费的支付标准：根据《劳动法》第四十四条的规定，用人单位应当按照以下标准支付加班费：
工作日加班需要支付加班小时工资的1.5倍。
公休日加班需要支付双倍薪资（即月工资收入÷21.75乘200%）。
节假日加班需要支付三倍薪资（即月工资收入÷21.75乘300%）。
如果公司只是简单地将加班费计入你的基本工资，而没有按照上述标准支付，那么这可能构成违法行为。
强制加班与扣钱：公司要求你加班，如果不加班就扣钱，这一做法值得商榷的。《劳动法》第41条规定，用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，但必须符合相关限制条件。此外，公司不能通过扣钱的方式强制员工加班，这是对员工休息权的侵犯。
如果公司只是将加班费计入你的基本工资，但没有按照《劳动法》规定的标准支付，这是不合法的。
如果公司要求你加班并威胁不加班就扣钱，这同样是违法的。
针对这种情况，建议你首先与公司沟通，明确加班费的支付标准和方式。如果沟通无果，法律维权，记得在维权过程中保留好相关证据。
加班费的支付标准：根据《劳动法》第四十四条的规定，用人单位应当按照以下标准支付加班费：
工作日加班需要支付加班小时工资的1.5倍。
公休日加班需要支付双倍薪资（即月工资收入÷21.75乘200%）。
节假日加班需要支付三倍薪资（即月工资收入÷21.75乘300%）。
如果公司只是简单地将加班费计入你的基本工资，而没有按照上述标准支付，那么这可能构成违法行为。
强制加班与扣钱：公司要求你加班，如果不加班就扣钱，这一做法值得商榷的。《劳动法》第41条规定，用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，但必须符合相关限制条件。此外，公司不能通过扣钱的方式强制员工加班，这是对员工休息权的侵犯。
如果公司只是将加班费计入你的基本工资，但没有按照《劳动法》规定的标准支付，这是不合法的。
如果公司要求你加班并威胁不加班就扣钱，这同样是违法的。
针对这种情况，建议你首先与公司沟通，明确加班费的支付标准和方式。如果沟通无果，法律维权，记得在维权过程中保留好相关证据。
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