儿女名下房产离婚夫妻是否能够分割

[律师回复] 一、婚内可以分割夫妻财产吗 1、一般来说，婚姻期间不能分割共同财产，但是根据我国新《婚姻法》司法解释三的规定，在婚姻关系存续期间，在以下两种情形下向主张分割夫妻共同财产的，将会支持： （ 1）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。 （ 2）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。如果有上述两种行为，且又不想离婚的，可以向要求分割夫妻共同财产，以保护自己的合法权益。 2、根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以婚姻存续期间，夫妻可以订立婚内财产协议约定夫妻共同财产或者夫妻一方的婚前财产的归属，只要双方协商一致即可。 二、夫妻财产在婚内能够分割吗 1、一般情况下不可以，但是只要满足法定情形就可以进行夫妻共同财产分割。 2、婚内分割夫妻财产，需要订立书面的婚内财产分割协议，该协议包括以下内容：（ 1）协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；（ 2）协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由； （ 3）被分割财产的物理现状和权利现状； （ 4）分割财产的原则、方式、方法、标准； （ 5）各协议人分得之财产的物理现状和权利现状； （ 6）分割后财产的交付和转移条件； （ 7）价格补偿和债务承担问题； （ 8）违约责任； （ 9）其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。

[律师回复] 一、婚内可以分割夫妻财产吗 1、一般来说，婚姻期间不能分割共同财产，但是根据我国新《婚姻法》司法解释三的规定，在婚姻关系存续期间，在以下两种情形下向主张分割夫妻共同财产的，将会支持： （ 1）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。 （ 2）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。如果有上述两种行为，且又不想离婚的，可以向要求分割夫妻共同财产，以保护自己的合法权益。 2、根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以婚姻存续期间，夫妻可以订立婚内财产协议约定夫妻共同财产或者夫妻一方的婚前财产的归属，只要双方协商一致即可。 二、夫妻财产在婚内能够分割吗 1、一般情况下不可以，但是只要满足法定情形就可以进行夫妻共同财产分割。 2、婚内分割夫妻财产，需要订立书面的婚内财产分割协议，该协议包括以下内容：（ 1）协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；（ 2）协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由； （ 3）被分割财产的物理现状和权利现状； （ 4）分割财产的原则、方式、方法、标准； （ 5）各协议人分得之财产的物理现状和权利现状； （ 6）分割后财产的交付和转移条件； （ 7）价格补偿和债务承担问题； （ 8）违约责任； （ 9）其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。

[律师回复] 儿女名下房产离婚夫妻不可以分割。儿女名下房屋的所有权人为双方孩子的，而不是夫妻。 夫妻离婚只对夫妻双方的共同财产有分割的权利，对于子女的财产没有分割的权利。 【法律依据】 根据《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 儿女名下房产离婚夫妻不可以分割。儿女名下房屋的所有权人为双方孩子的，而不是夫妻。 夫妻离婚只对夫妻双方的共同财产有分割的权利，对于子女的财产没有分割的权利。 【法律依据】 根据《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。