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卢滨律师
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最新修订 | 2024-02-27
【问题解析】- 免责声明
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农村拆房建房需要到县级以上地方人民政府城乡规划主管部门申请，取得建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
【法律依据内容】
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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农村老房子改建需要哪些手续
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农村建房需要哪些手续，农村建房注意事项
1、户主申请(说明申请事由，用地面积和类型，家庭状况)村、社签字2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件3、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村镇规划选址意见书》。注意事项：1、审批面积(具体按当地的政策确定 2、什么情况下不批准1、地界不清的不批2、土地有争议的不批。
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征地拆迁付款30万元，只住不到4年，现在说是违建要拆，需要退我多少钱啊
[律师回复] 你好，很高兴为您服务你的房子现在拆了吗
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你好，我想咨询下，我租的房子是跟一个二房东租的，到期了她不退我押金说是我没有提前三十天告诉她退租，可是合同上也没有写我需要提前三十天告知不租，只写了续租需要提前30天续签合同，提前退租需要提前三十天告知，这种情况下押金应该退么
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农村建房要什么手续
根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。
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征地拆迁我做了7天，不想继续在哪里上班了，他不给我走必须要我做满三个月不然不给我发工资我该怎么办
[律师回复] 满三个月不然不给我发工资我该怎么
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快速解决“劳动纠纷”问题
我的户口本来是从学校毕业后没有工作安排，是可以迁回原籍户口落户的，但当时办理户口的工作人员没有这么做，他说只能在镇上落户，而且还是非农户口，地址也随便给我安了一个镇街道一号。现在我都结婚生子了还能迁回原籍和爸妈一起吗？
[律师回复] 你好 这个是根据当地政策的
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农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
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自己接生,孩子没有出生证明登年龄上户口时登错了,现在想改年龄怎么办?
[律师回复] 您好，如果确实有证据证明户口本登记错误，可以向户籍科申请更正。
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快速解决“婚姻家庭”问题
爸爸已去世，爷爷把房子一半分给孙女一半给小儿子，孙女已成年，妈妈已改嫁。现孙女把房子卖给叔叔已协商好，叔叔要求妈妈也在协议上签字。妈妈签了字要赡养前公婆吗
[律师回复] 您好，这边详细了解下您这边的情况
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农村建房需要哪些手续
1、首先向集体经济组织提出申请2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)2、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审3、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。
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房产纠纷我们是买的宅基地建房，后来把户口迁来五年，后来某些原因被迁出了，现在在拆迁中，很予盾，是按本村来赔，还是外地赔，要选择吗？
[律师回复] 请注意接听北京惠诚律师事务所电话，
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快速解决“征地拆迁”问题
我在老家建房子，与一家建筑工程有限公司签的合同是地基是我自己建的，上面是他们负责建设，包内外装修，建筑面积为97.1平方，每平方1200元，现在房屋建3分之一左右他们又要加收了几万钱，不给钱就不开工，他们这样属于什么性质？
[律师回复] 你好，合同有吗，看一下你们的约定，主要是基于什么原因加钱
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你好请问农村新建的别墅被征收了能分多少钱一平？
[律师回复] 您好，征地补偿要看当地的具体政策，如果征收的是您的别墅的话，需要问清楚征收的目的，如果您方便的话可以说一下具体的情况吗？为您提供进一步的法律咨询。
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您好，段律师。我想问一下我是干隧道修建的，以前因为吸毒去戒过毒，以前三年多了，现在要去做的是国防隧道需要开无放罪记录，可以通过吗？
[律师回复] 吸毒史并不会影响从事国防隧道修建的工作。你需要确保已经完全戒毒，并且保持健康的生活方式。如果需要证明已经戒毒，可以提供医疗证明或者其他相关证明。需要注意的是，由于国防隧道的修建涉及国家安全和机密，所以可能会需要进行一定的安全审查。
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农村建房需要哪些手续?
1.提出申请；2.审核；3.调查公布；4.所需要材料：建房申请书、建房审批表、申请人身份证和户口簿、住宅建设工程设计方案或者政府免费提供的设计图。
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征地拆迁我一个亲戚 (以下简称甲方 ) 三年前将自己的拆迁补助房 (还
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外,另加上开发商补偿给甲方的租房补贴 (按定金占房子全款
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[律师回复] 您好，具体情况是什么
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快速解决“土地房产”问题
继承遗产需要那些手续
[律师回复] 继承遗产需要以下手续：
1.?确定继承人：确定哪些人有资格继承遗产。根据法律规定，继承人通常包括配偶、子女、父母等亲属。
2.?办理死亡证明：获取被继承人的死亡证明，这是继承遗产的重要文件。
3.?清理遗产：确定遗产的范围和价值，包括房产、车辆、存款、投资等。
4.?办理公证：根据需要，办理遗嘱公证或继承公证。公证可以增加遗嘱的法律效力，确保遗产按照被继承人的意愿分配。
5.?办理产权过户：将遗产中的房产、车辆等产权过户到继承人名下。
6.?办理税务手续：根据当地法律规定，办理遗产税或其他相关税务手续。
7.?分配遗产：按照遗嘱或法律规定，将遗产分配给继承人。
8.?办理银行账户和资产转移：将被继承人的银行账户、投资账户等资产转移到继承人名下。
9.?通知相关机构和债权人：通知保险公司、社保机构、债权人等相关方，办理相应的手续。
10.?保留相关文件：妥善保留与继承遗产相关的文件和凭证，以备后续可能的查询和使用。
在办理继承遗产手续时，建议咨询专业律师或相关机构，以确保手续的合法性和顺利进行。此外，不同地区的法律和手续可能会有所不同，具体要求和程序应根据当地的法律法规来执行。
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5.?办理产权过户：将遗产中的房产、车辆等产权过户到继承人名下。
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租房支付定金但是，他但是没有介绍清楚，而且户型图不给我，但是他按三居室租我们，实际是二改三，说与他们公司无关，是业主改的
[律师回复] 你好，可以协商退费处理。
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