婚后购买车库属于共同财产吗

[律师回复] 车和车库，前者是动产，后者是不动产，所以这个问题要分两个方面来判断： 1、车属于动产，婚后男方父母出钱买车，依据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间，继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有；第十八条规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。可见，我国《婚姻法》已经对婚后一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下的动产权属作出了规定，即除非是赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，才能为夫妻一方的财产，否则就是共同财产。 2、而车库属于不动产，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果该车库已经登记在夫妻双方名下，则不适用于上诉条款，依据”不动产产权以产权登记为准“的原则，就属于夫妻共同财产。

[律师回复] 车和车库，前者是动产，后者是不动产，所以这个问题要分两个方面来判断： 1、车属于动产，婚后男方父母出钱买车，依据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间，继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有；第十八条规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。可见，我国《婚姻法》已经对婚后一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下的动产权属作出了规定，即除非是赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，才能为夫妻一方的财产，否则就是共同财产。 2、而车库属于不动产，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果该车库已经登记在夫妻双方名下，则不适用于上诉条款，依据”不动产产权以产权登记为准“的原则，就属于夫妻共同财产。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 关于这个问题，有以下三种情况： A.地下车库已有开发商办理了产权证，产权就是属于开发商所有。开发商有权自由处分。 B.如果没有办理产权证，就看地下车库有没有被计算入公摊的建筑面积。如果被计算进去了，应归全体业主共有;如果没有，应归开发商所有。 C.如果地下车库属于人防工程，则产权属于国家，但收益遵循“谁投资，谁受益”的原则。

[律师回复] 申请再审是法定程序。rn上一级不受理，会告知不受理的理由。rn如果想再申请可以直接向最高院申请。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】 　　 1、根据我国目前的法律规定，保单所载明的受益人对保险金的权利是预期的，不确定的，保险金能否成为受益人的既得权益，取决于保单是否持续有效或受益人是否变更等各种因素。 　　 2、如果发生保险事故前，投保人或者被保险人已申请变更了受益人，那么，该笔保险金就归变更后的受益人享有。 　　 3、因此，夫妻离异时，这种预期利益不应属于夫妻关系续存期间的财产，不应按照夫妻共有财产处理。 　　夫妻共同财产大体包括以下几类： 　　 1、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的财产。如工资、承包收益及从事多种经营的收益等。 　　 2、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠、赠与和其他合法途径(如股息、利息、红利、专利权所得、稿费等)所得的财产。 　　 3、婚前个人所有的房屋和其他财产，如果结婚多年(审判实践中一般掌握10年以上)，由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的，转化为夫妻共同财产。 　　 4、婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活时间较长，可视为共同财产。 　　 5、婚前财产和婚后财产无法查清的，应推定为夫妻共同财产。如夫妻双方对某项财产的归属有争执，主张权利的一方未提出确凿证据的，一般按共同财产处理。 　　 6、结婚登记时，一方或双方父母赠与双方的现金或为双方购置的家具用品以及亲友送给双方的结婚礼物，应作为夫妻共同财产。 　　 7、婚后购置的贵重首饰，价值很大的图书资料，以及摩托车、拖拉机、汽车等生活、生产资料，虽属个人专用，也视为夫妻共同财产。 　　 8、工商业个体户、农业责任田的承包户和专业户，在夫妻关系存续期间的当年收益，当年无收益的养殖、种植业上的投资，均视为夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 　　 （一）一方的婚前财产； 　　 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 　　 （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 　　 （四）一方专用的生活用品； 　　 （五）其他应当归一方的财产。 　　也就是说，婚前一方单独出资购买的保险，如果在婚后未曾追交款项的，应该是属于婚前财产