【问题解析】
合同解除后,买方需要返还卖方房屋。合同解除后房屋返还的
处理方式是:首先要将房屋进行转让;其次还需要办理
房屋过户登记手续。法律规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,需要根据履行情况和合同性质,请求
恢复原状或者采取其他补救措施。
【法律依据内容】
《
民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,
当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求
赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担
违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,
担保人对
债务人应当承担的
民事责任仍应当承担
担保责任,但是
担保合同另有约定的除外。
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