父母资助买房离婚怎么办

[律师回复] 抵押不一定必然导致房产产权的变更。看题主的意思，应该是父母出资购房，产权登记在子女名下，此时要看父母是将房产赠与子女，还是借子女的名义为自己买房，还是和子女另有约定等。如果是将房产赠与子女，则不能要求要回资助，否则就不成立赠与；如果是借子女名义为自己买房，从理论上和司法实践看，是可以通过法律途径包括诉讼确认自己是产权人，从而变更产权登记的，这种情况下也不存在要回资助的问题。如果父母和子女另有约定，比如子女不得将房产出卖或抵押，否则父母可以追回购房款，此时当然是可以要回资助的。这个问题还是要看具体情况和约定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 各省市政策不同，以北京市为例，独生子女父母，女方年满五十五周岁，男方年满六十周岁的，每人享受不少于1000元一次性奖励。 根据《北京市人口与计划生育条例》规定： 第十九条已经获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，凭证享受以下奖励和优待： （一）每月发给10元独生子女父母奖励费，奖励费自领取《独生子女父母光荣证》之月起发至其独生子女满十八周岁止； （二）独生子女的托幼管理费和十八周岁之前的医药费，由夫妻双方所在单位依照有关规定报销； （三）独生子女父母，女方年满五十五周岁，男方年满六十周岁的，每人享受不少于1000元的一次性奖励； （四）农村在推行养老保险制度时，应当为独生子女父母优先办理养老保险。农村安排宅基地，对独生子女父母应当给予优先和照顾； （五）乡镇人民政府和农村集体经济组织应当扶持独生子女家庭发展生产。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 各省市政策不同，以北京市为例，独生子女父母，女方年满五十五周岁，男方年满六十周岁的，每人享受不少于1000元一次性奖励。 根据《北京市人口与计划生育条例》规定： 第十九条已经获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，凭证享受以下奖励和优待： （一）每月发给10元独生子女父母奖励费，奖励费自领取《独生子女父母光荣证》之月起发至其独生子女满十八周岁止； （二）独生子女的托幼管理费和十八周岁之前的医药费，由夫妻双方所在单位依照有关规定报销； （三）独生子女父母，女方年满五十五周岁，男方年满六十周岁的，每人享受不少于1000元的一次性奖励； （四）农村在推行养老保险制度时，应当为独生子女父母优先办理养老保险。农村安排宅基地，对独生子女父母应当给予优先和照顾； （五）乡镇人民政府和农村集体经济组织应当扶持独生子女家庭发展生产。

[律师回复] 抵押不一定必然导致房产产权的变更。看题主的意思，应该是父母出资购房，产权登记在子女名下，此时要看父母是将房产赠与子女，还是借子女的名义为自己买房，还是和子女另有约定等。如果是将房产赠与子女，则不能要求要回资助，否则就不成立赠与；如果是借子女名义为自己买房，从理论上和司法实践看，是可以通过法律途径包括诉讼确认自己是产权人，从而变更产权登记的，这种情况下也不存在要回资助的问题。如果父母和子女另有约定，比如子女不得将房产出卖或抵押，否则父母可以追回购房款，此时当然是可以要回资助的。这个问题还是要看具体情况和约定。

[律师回复] 生活中，父母为子女结婚购房已经成为常态，如果将来子女离婚，房子自然也会成为主要的争议焦点。实践中，通常发生纠纷的是赠与双方或赠与一方的还是出资认定为对子女的借款发生争议较多。 目前，我国房屋所有权采取登记制。作为不动产，设立、变更、转让等均需要依法登记，才会发生效力。未经登记，不发生法律效力。而不动产产权证作为房屋登记部门发给产权人权利的证明，是房屋登记薄的外在表现形式。 我国《婚姻法》确立的夫妻婚后财产为共同所有制，即在婚姻关系存续期间，没有约定个人所有的以外，都会认定为共同所有制。 其中，《婚姻法司法解释二》第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。