因重大误解而订立的合同怎样处理

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 所谓重大误解，是指误解者作出意思表示时，对涉及合同法律效果的重要事项存在着认识上的显著缺陷，其后果是使误解者的利益受到较大的损失，或者达不到误解者订立合同的目的。误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。同时在这种情况下，虽然同行为人原来的真实意思不相符合，但这种情况的出现，并不是由于行为人受到对方的欺诈、胁迫或者对方乘人之危而被迫订立的合同，而使自己的利益受损。而是由于行为人自己的大意，缺乏经验或者信息不通而造成的。因此，对于这种合同，不能与无效民事行为一样处理，而应由一方当事人请求变更或者撤销。

[律师回复] 合同因重大误解而订立属于可变更、可撤销的合同。双方当事人均有权向法院或仲裁机构要求变更或撤销合同。 您的问题可能是，在双方对合同条款的理解发生歧义时，在合同仍要继续履行的情况下，对合同文义解释应遵循的原则： 1、文义解释：依合同所使用的词句进行解释； 2、整体解释：不拘泥于个别文字而立足于合同订立全过程及合同全部条款进行解释； 3、目的解释：按最符合合同目的的方法进行解释； 4、交易习惯解释：依相应的交易习惯进行解释； 5、诚信解释：依城市信用原则进行解释。

[律师回复] 《民通意见》第73条规定：“对于重大误解或者显失公平的民事行为，当事人请求变更的，人民法院应当予以变更；当事人请求撤销的，人民法院可以酌情予以变更或者撤销。 　　可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时起超过一年当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。

[律师回复] 因重大误解而订立的合同，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。     重大误解包括如下几种情况：     1、对合同的性质发生误解。例如，误将买卖作为赠与或将赠与作为买卖。     2、对对方当事人发生误解。主要是在一些基于当事人的信任关系和注重相对人的特定身份的合同中，当事人的身份对合同的订立与履行具有重要意义。     3、对标的物质量的误解。如果标的物的质量直接涉及到当事人订约目的或重大的利益，则对质量发生误解可以构成重大误解。     4、对价款或者报酬的误解。例如误将仅值100元的标的物当作1000元的商品。     【法律依据】     《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 1.因重大误解订立的合同是指行为人对行为内容有重大误解的，可以变更或撤销。所谓重大误解，是指一方因自己的过错而对合同的内容等发生误解，订立了合同。误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。误解须符合一定条件才能构成并产生使合同变更或撤销的法律后果。 2.法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。