福州的住房公积金可以在宁德地区贷款买房吗

[律师回复] 对于德州住房公积金如何提取这个问题，解答如下, 德州住房公积金提取凭证及相关材料 购买商品住房的，提取人需执签订的购房合同原件及复印件和机打交款票据原件及复印件，整个购房过程限提取一次。若需提取配偶的公积金，还应同时出具婚姻关系证明原件及复印件。 异地(德州市行政区域外)购买商品住房需提取住房公积金的，除提供上述证明材料外，还需提供购房人在购房地的户籍关系证明材料。 购买商品房无正式合同、机打票据的，待办完房产证后，持房产证及相关的完税票据原件、复印件办理。 翻建、建造自住住房的，城区的提取人需执办理的建设用地和工程规划许可证、《集体土地许可证》原件及复印件。农村的提取人需执半年内办理的《宅基地证使用证》原件及复印件、村委会和单位开具的建房或翻建的证明、购买建筑材料的发票原件及复印件。 大修自住住房的，应提供提取人的房产证原件及复印件、房屋安全鉴定部门(县以上)以具的《房屋技术评定书》以及工程造价书、购买建筑材料的发票原件及复印件。 购买二手房的，需执过户的《房屋所有权证》和契税(或其他有效票据)原件及复印件办理。 职工离、退休的，需提供人事、劳动部门审批的离退休审批表原件和复印件。 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，需提供与单位终止劳动关系证明、县(市)以上劳动鉴定委员会出具的劳动能力鉴定证明原件和复印件。 职工与单位终止劳动关系一年内未再就业的，需提供原解除劳动关系证明及人事、劳动部门出具的失业证明，到管理中心办理提取手续。 一年内重新就业，且用工单位已为职工缴存住房公积金的，可凭相关证明材料办理公积金转移手续。 调动工作并户口迁出德州市行政区域的办理住房公积金转移的，需提供职工新调入单位证明和户口变更证明及调入地住房公积金管理中心的开户行及公积金帐号。 如新调入单位一年内未执行住房公积金的，中心暂封存其个人帐户，满一年作销户处理。 非因公出境定居的，需提供出境定居手续原件及复印件。 偿还公积金贷款本息的，需提供银行出具还款清单及《解除合同通知单》。若需提取配偶的，需提供婚姻或户籍关系证明。 提取死亡职工的住房公积金存储余额的，需提供医院出具的死亡证明原件及复印件。继承人、受遗赠人需提供身份关系证明。按法定继承的，由全部法定继承人书面委托其中一人提取;遗嘱继承的凭遗嘱原件和复印件及受遗赠人的身份证明原件及复印件。对该继承权或受遗赠权发生争议的，还需提供作出的判决书、裁定书或调解书原件及复印件。

[律师回复] 对于德州阳光99小区是大产权吗这个问题，解答如下, 是否为大产权房很容易判断： 1、我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。 3、大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。 4、大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。 5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、医药费：根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用 2、营养费：30元天 3、护理费： 78.18元天 4、伙食补助费：30元天 5、残疾赔偿金： 21024.2元×20年×104.4元 7160.5元×20年×1014321元 (注：60周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年75周岁以上的，按五年计算) 6、被抚养人生活费 未成年小孩生活费：城镇标准：15012元×(18岁-实际岁数)×10÷2人农村标准：5556元×(18岁-实际岁数)×10÷2人 老人生活费标准同上：无劳动能力和无其他生活来源的老人，六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年七十五周岁以上的，按五年计算。 7、交通费：根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实、际发生的费用计算。交通费应当以正式票据为凭有关凭据应当与就、医地点、时间、人数、次数相符合。 8、残疾器具费：按照普通适用器具的合理费用标准计算。伤情有特殊需要的，可以参照辅助器具配制机构的意见确定相应的合理费用标准。辅助器具的更换周期和赔偿期限参照配制机构的意见确定。 9、精神抚慰金：十级残疾一般为5000元-8000元。 10、鉴定费：凭发票报销。 1 1、后续治疗费：待时机发生后另行计算或鉴定评估。 1 2、误工费：本人工资×具体误工月数。

[律师回复] 您好，针对您的2020福州公积金提取需要什么材料问题解答如下, (一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好 (二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款 (三)申请人已按规定支付购房首付款 (四)申请人同意提供符合本规定要求的担保 (五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求 (六)符合公积金管委会规定的其他条件。　　相关知识延伸阅读：使用公积金购房有“三项注意” 其 一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 其 二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。 部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。 其 三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。

[律师回复] 需要。办理身份证需要提供： 1、交验本人户口本原件（异地可以使用居住证原件、换领可交验旧身份证) 2、身份证像回执（如果公安机关有拍摄服务时不需要提供）、 3、办理工本费用。注：未满16周岁的人需要监护人陪同。对16周岁及以上人员，2年内再次申请领取居民身份证时，相貌无明显变化的可免提交相片回执。《中华人民共和国居民身份证法》第七条、第十条、公安部《关于建立居民身份证异地受理、挂失申报和丢失招领制度的意见》之规定。