宅基地房屋能否可以买卖

【问题解析】
农村宅基地可以买卖，但要符合下列条件：
经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；
转让人与受让人同为本村村民；
受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。
【法律依据内容】
《土地管理法》第62条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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