咨询下对于有效的合同怎样签订呢

[律师回复] 如果是交订金的人违约，那就不能要回订金，还需要承担违约责任

[律师回复] 房子交完定金后，开发商涨价不予理睬，要求按照商品房认购协议签订合同，开发商不予办理可以法律维权。 商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。认购协议是一个“定金协议”。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。 根据最高人民法院《关于适用lt;中华人民共和国担保法gt;若千问题的解释》中“关于定金部分的解释”的有关规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。 因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的，超过的部分，人民法院不予支持。

[律师回复] 甲方：________________________________________ 　　乙方：________________________________________ 　　本着互惠互利，共同发展的原则，经双方友好协商，达成如下协议： 　　 一、乙方介绍客人入住甲方酒店，甲方按协议给予优惠价。 房间类型 前台门市卖价 甲方给乙方的协议底价 是否含早餐（几份） 是否含服务费 备注 　　 二、乙方卖价与甲方给乙方的协议底价之间的差额部分作为佣金返还乙方。 　　 三、乙方负责订房工作，订房须加盖公章，经负责人签名后以传真方式通知甲方，甲乙双方的订房、订房确认及订房变化等均以传真方式确认。 　　 四、协议签定后、甲乙双方必须严格执行。 　　 五、协议一式两份，双方各保存一份，经甲乙双方签字盖章后生效。 　　 六、上述各项条款可由甲乙双方根据实际情况协商变更。 　　 七、本协议有效期至________年________月________日。 甲方：_____________　　乙方：_______________ 地址：_____________　　地址_________________ 邮编：_____________　　邮编：_______________ 电话：_____________　　电话：_______________ 传真：_____________　　传真：_______________ 联系人：___________　　联系人：_____________ 甲方公章：_________　　开户银行：___________ 　　　　　　　　　　　 帐号名称：___________ 　　　　　　　　　　　 帐号：_______________

[律师回复] 在中国档案发展史中凡是大学以上学历都是干部身份，但只有做完转正定级才能最终保留干部身份，否则是工人，干部身份定级的工资待遇高，退休年龄晚，退休金高，评定职称等，如果在民营企业用处不大。

[律师回复] 1、首先是业主对项目进行立项，然后委托设计单位进行工程设计，接下来业主组织施工招标选定一个施工总包商，双方签订总包合同； 2、总包商在业主同意的前提下将专业工程和部分分项工程发包给分包商，总包商与分包商签订分包合同，分包商与业主不直接发生合同关系； 3、总包商向业主承担整个工程的施工责任，并接受监理工程师的监督、管理。分包商对总包商负责，并接受总包商的监督。