解除合同需要满足的三个条件是什么

1、享有解除权。如果不具备法定条件，一方当事人不享有解除权，便不能行使解除权而单方解除合同。
2、在规定期限内行使解除权。解除权作为形成权，应当在一定期限内行使。行使解除权会引起合同关系重大变化，如果享有解除权的当事人长期不行使解除权就会使合同关系长期处于不确定的状态，影响当事人享有权利和履行义务。
3、行使解除权应当通知对方当事人。当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的应当通知对方，解除的意思表示可以通过诉讼外的通知方式作出也可以通过直接提起起诉或申请仲裁的方式提出。