打算把自己家里的住房拿去抵押贷款有没有风险

1、银行房贷工作是通过内部分工协作进行运作和管理的，任何一个环节管理疏漏都存在着危险。而且个人住房抵押贷款交易频繁，周期长，这些条件为后期管理带来极大的不便，也造成贷后管理上的风险。如：信贷人员变动频繁人员素质参差不齐档案管理持续混乱，致使收贷无据可依，对贷款人不能还款及时发现，一旦超过诉讼时效，将会直接造成贷款死帐，或过分依靠中介机构评估结果，造成抵押品贬值或无效，从而造成无法挽回的损失。
2、抵押物价值高估风险：贷款抵押物价值评估普遍依赖资产评估中介机构，因此易出现抵押物价值高估风险。一方面中介机构是按照评估值的一定比例收费，标的物价值越高，评估费收取越多，另一方面借款人主观上希望通过抵押物价值高估而多获得贷款，所以采取不正当手段诱使评估机构高估被评估物价值，在对评估机构的监督约束机制不健全的情况下，评估机构往往与借款人串通一气，“溢价评估”。以上就是个人住房抵押贷款风险啦，抵押都是有风险的。